Cookies op Dijksman & Partners

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Violethof 5, Tussenwoning in Voorburg - Dijksman & Partners

Violethof 5, Voorburg

Kenmerken

Prijs
€ 450.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Wijk
Kleurenbuurt
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
2272 JP Voorburg
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1975
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuidoost, 535×710cm
Parkeren
Op eigen terrein, Openbaar parkeren
Kamers
5
Slaapkamers
4
Oppervlakte
113m²
Perceel
124m²
Inhoud
394m³
Oplevering
In overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    IDEALE GEZINSWONING IN GEWILDE WOONWIJK!

    Deze zonnige eengezinswoning is gelegen in een rustige wijk in Voorburg en heeft een zonnige woonkamer, een half open keuken, een vrij gelegen achtertuin op het zonnige zuidoosten met uitzicht over groen, 4 ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Verder is er parkeergelegenheid op de oprit voor één auto en is er een praktische stenen berging aanwezig. Bovendien kan de woning naar eigen wens worden afgewerkt!

    Centrale ligging in Voorburg:
    Gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij Stadskinderboerderij Essesteijn, het heerlijke Sytwendepark met veel groen en fraaie waterpartijen, scholen en kinderopvang en The Mall of The Netherlands zorgt voor veel winkelplezier. Station Leidschendam-Voorburg ligt op minder dan 10 minuten lopen en heeft directe verbindingen met de RandstadRail richting Den Haag, Zoetermeer of Rotterdam.

    Buiten:
    Oprit met parkeergelegenheid voor één auto. Praktische stenen berging voorzien van elektrapunten.
    Vrij gelegen achtertuin op het zonnige Zuid Oosten met ochtend en middag zon. Vanuit de tuin zicht richting het groen van de achtergelegen bomen. Elektrische zonnescherm op de achtergevel en een tapkraan. Verder zijn er meerdere terrassen en verhoogde borders voorzien van diverse vaste beplanting.

    Begane grond:
    Overkapte entree, hal met meterkast, verzorgde toiletruimte met duoblok toilet en een fontein. Zonnige tuingerichte woonkamer van circa 30m2 met een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde een nette half open keuken in rechte opstelling voorzien van een gaskookplaat met oven en afzuiging.

    Eerste verdieping:
    Ruime overloop met vaste trapopgang. Royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Verzorgde tussengelegen badkamer voorzien van een hoekdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator, verlaagd plafond met spots alsmede de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde twee goed formaat slaapkamers met vrij uitzicht.

    Tweede verdieping:
    Overloop met dakraam aan de voorzijde en de opstelplaats van de cv-ketel alsmede de zonneboiler. Grote slaapkamer voorzien van een wastafel met warm en koud water aansluiting en een groot dakraam aan de achterzijde.

    Afmetingen van de woning:
    Alle afmetingen zijn professioneel ingemeten, weergegeven volgens de NEN 2580 norm en er is een plattegrond en een volledige meetstaat aanwezig. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 113m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 4,5m², externe bergruimte ca. 6,1m² en de bruto inhoud is ca. 394,1m³.

    Bijzonderheden:
    - Eigen grond
    - Bouwjaar 1975
    - Energielabel B, geldig t/m 25-11-2032
    - Houten kozijnen voorzien van grotendeels dubbele beglazing
    - Buitenschilderwerk is nodig
    - CV-Combiketel (Remeha Avanta 2012)
    - Zonneboiler met 2 panelen
    - Oude groepenkast met slimme meters
    - Projectnotaris: Notariskantoor Dom in Voorburg
    - Er is geen vragenlijst van de woning aanwezig
    - Er zal een ouderdoms-/asbest-/nalatenschaps-/ en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
    - Oplevering: in overleg, kan snel

    Wij zijn de NVM makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

    Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

    Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

  • Locatie

    [ { "address": "Violethof 5", "zipCode": "2272 JP", "city": "Voorburg", "lat": 52.0792747, "lng": 4.3772448, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 450.000 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    In overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1975
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    113m²
    Perceeloppervlakte
    124m²
    Inhoud
    394m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel

    Energie

    Energielabel
    B
    Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel, Zonneboiler
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Remeha Avanta (2012, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    Zuidoost, 38m², 535×710cm
    Schuur
    Vrijstaand steen
    Faciliteiten schuur
    Voorzien van elektra

    Garage

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden