Cookies op Dijksman & Partners

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Veldleeuweriklande 9, Vrijstaande woning in Pijnacker - Dijksman & Partners

Veldleeuweriklande 9, Pijnacker

Kenmerken

Prijs
€ 1.575.000 k.k.
Wijk
Ackerswoude
Locatie
Aan rustige weg, Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
2642 AL Pijnacker
Woningtype
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2020
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein, Openbaar parkeren
Kamers
11
Slaapkamers
8
Oppervlakte
288m²
Perceel
471m²
Inhoud
1.104m³
Oplevering
In overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKKEN, AAN DE RAND VAN ACKERSWOUDE, LIGT DEZE LUXUEUZE VILLA

    Aan de rand van de geliefde wijk Ackerswoude, nabij het centrum van Pijnacker, ligt deze unieke vrijstaande villa met ca. 298m2 woonoppervlak, op een fraai perceel van 471m2 grond.

    Deze villa is in 2020 opgeleverd, met veel oog voor detail en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De 8 slaapkamers, 2 twee badkamers, riante living, woonkeuken, werkkamer, parkeren op eigen terrein en de tuin rondom met steiger aan het water maakt het tot een genot om er te wonen!

    Een ongekende buitenkans voor wie op zoek is naar een riante gezinsvilla in perfecte staat!

    Begane grond:
    Entree aan de zijkant van de woning.
    Royale hal met fraai trappenhuis, luxe toiletruimte met wandcloset en een fontein met warm en koud water aansluiting, technische ruimte met opstelplaats voor o.a. de warmtepomp en de meterkast. Dubbele deuren naar het leefgedeelte.
    De woonkeuken (Siematic met multimatic) ca. 7.96x 3.98m, het hart van deze villa, bevindt zich aan de voorzijde, bied ruimte voor een grote eettafel, praktische bijkeuken/ voorraadkast (voorzien van elektra punten en een warm en koud wateraansluiting) en heeft een hoge kastenwand voorzien van allerlei Miele apparatuur zoals een combi magnetron en oven, koffieapparaat en een koelkast. Groot eiland met inductiekookplaat met BORA recirculatie afzuiging, vaatwasser (Miele) en spoelbak met combi Quooker en diverse elektra punten. Openslaande deuren naar de voortuin.
    Werkkamer ca. 3.29x 1.98m, deze heeft openslaande deuren naar het leefgedeelte.
    Lichte en ruime L-vormige woonkamer met serre, ca. 7.96x4.43m en 4.31x3.23m, geeft middels drie grote schuifpuien vrij en weids uitzicht over de tuin en het water. Verder is er een overkapping gerealiseerd, waardoor het bij koudere dagen ook heerlijk is om buiten te genieten van dit weidse uitzicht.

    Op de begane grond ligt een moderne gietvloer met vloerverwarming, fraaie hoge plinten en stucwerk wanden en plafonds.

    Buiten:
    Vanaf de doorgaande weg Lange Campen rijdt u de Veldleeuweriklande op en ziet u deze prachtige villa staan. Leibomen en hagen geven direct sfeer aan de woning. Parkeren kan op eigen terrein en heeft aansluitingen voor elektrisch laden van meerdere auto’s. De villa ligt op het midden van de kavel en dus tuinen rondom. In de ochtend staat het zonnetje aan de voorzijde, alwaar het heerlijk ontbijten is in de voortuin. Aan de zijkant van de woning is een grasveld gerealiseerd, alwaar met een gerust hart een balletje kan worden getrapt, deze loopt door naar de achtertuin en gaat over in borders en het terras. De achtertuin is zeer rustig aan het water gelegen, er is een terras direct aan de woning en een houten vlonder terras gerealiseerd.

    Eerste verdieping:
    Fraai trappenhuis naar de verdieping.
    Overloop in u-vorm. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde ca. 4.84x 3.98m en ca. 4.23x 3.02m, beide slaapkamers hebben een hoekligging en kijken vrij weg richting Brinklande.
    Separate toiletruimte met wandcloset en fonteinmeubel. Luxe badkamer ca. 3.60/ 2.60x 3.02m voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbel badmeubel met waskommen en inbouwkranen, derde wandcloset, vloerverwarming, ruime inloopdouche met dubbele inbouwkranen, drain en een maatwerk wand.
    Twee royale slaapkamers ca. 5.26x 3.68m en 5.04x 4.19m aan de achterzijde, beide een hoekligging en toegang tot het dakterras.

    Op deze verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer, fraaie hoge plinten en stucwerk wanden en plafonds. Verwarming middels elektrische radiatoren.

    Tweede verdieping:
    Overloop met vlizotrap naar de bergzolder met volop bergruimte en de WTW.
    Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde ca. 3.93x 3.54m en ca. 4.34x 3.41m met een dakkapel. Luxe badkamer ca. 2.59x 2.21m voorzien van een douche, wastafel, vrijhangend wandcloset en een dakraam. Twee royale slaapkamers ca. 5.58x 3.51m en ca. 6.02x 3.42m aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Praktische wasruimte voorzien van een praktische tegelvloer met opstelplaats voor de wasmachine en droger, keukenblok met warm en koud water aansluiting.

    Op deze verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer, fraaie hoge plinten en stucwerk wanden en plafonds. Verwarming middels elektrische radiatoren.

    Mandelig perceel:
    De weg Veldleeuweriklande is voor 1/18e onverdeeld aandeel in eigendom bij de eigenaren, inclusief bestrating, lantaarnpalen, riolering, groen en toebehoren. Er is een beheervereniging actief, de jaarlijkse bijdrage is € 315,--

    Afmetingen van de woning:
    Alle afmetingen zijn professioneel ingemeten, weergegeven volgens de NEN 2580 norm en er is een plattegrond en een volledige meetstaat aanwezig. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 297,70m², overige inpandige ruimte ca. 4,60m², gebouw gebonden buitenruimte ca.36,40 m² en de bruto inhoud is ca. 1.104,10m³.

    Dit warme en instapklare familiehuis voelt als een warme jas!
    U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 2020;
    - Energielabel A t/m 2030;
    - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
    - Brandwerend glas aan de zijgevel;
    - Voorbereiding voor het plaatsen van zonnepanelen is aanwezig;
    - Buiten schilderwerk ca. 2020;
    - Gasloos!
    - Warmtepomp;
    - Oplevering, september 2023 of eerder in overleg.

    Wij zijn de NVM makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

    Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

  • Locatie

    [ { "address": "Veldleeuweriklande 9", "zipCode": "2642 AL", "city": "Pijnacker", "lat": 52.0243964, "lng": 4.4431358, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 1.575.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    In overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Herenhuis, Vrijstaande woning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2020
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    288m²
    Perceeloppervlakte
    471m²
    Overig oppervlakte
    4m²
    Inhoud
    1.104m³

    Indeling

    Aantal kamers
    11
    Aantal slaapkamers
    8
    Aantal verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Airconditioning, Balansventilatie, Glasvezel kabel, Schuifpui

    Energie

    Energielabel
    A
    Isolatie
    HR-glas, Volledig geisoleerd
    Verwarming
    Elektrische verwarming, Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Tuin
    Tuin rondom

    Garage

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden