LUXE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN IN GEWILDE NIEUWBOUWWIJK!
SEE ENGLISH TEXT BELOW!
Deze prachtige twee-onder-één kapwoning, ruim en perfect onderhouden, bevindt zich in de charmante 'Boszoom Gouden Rand' in de geliefde wijk Keijzershof. De woning valt op door de overvloedige hoeveelheid natuurlijk licht en het gebruik van hoogwaardige materialen. Bij de bouw is de woning uitgebouwd met 2.40 meter. Naast de woning staat een aangebouwde stenen garage. De eigen oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Met een ruime voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden, geniet je al vanaf het voorjaar van het buitenleven.
Binnenin biedt de woning een riante woonkamer van 47 m2, een sfeervolle woonkeuken met een prachtige erker, een kookeiland en moderne inbouwapparatuur. Met 5 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De badkamer en toiletruimten zijn eigentijds en stijlvol ingericht.
De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Op loopafstand vind je diverse speelgelegenheden, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (RandstadRail en busverbindingen), winkelcentrum Keijzershof, sportverenigingen en het recreatiegebied 'De Groenzoom'. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen zoals de A12, A13 en N470 naar steden als Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer gemakkelijk bereikbaar.
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en ontdek het comfortabele en veelzijdige leven dat deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin en oprit kom je bij de zij-entree van de woning. Entree/hal met meterkast, trapkast en vaste trapopgang. Luxe, half betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Sfeervolle, uitgebouwde woonkamer van circa 47 m2 voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond en een brede kunststof schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Tegen de achtergevel staat een brede veranda / serre en achterin de tuin staat een aluminium berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxueuze SIEMATIC woonkeuken met erker, kookeiland met inductie kookplaat, BORA afzuigsysteem, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak met Quooker, inbouw koffie-/espresso apparaat, combi oven-/magnetron en een aangebouwd houten tafelblad.
De aangebouwde stenen garage is geïsoleerd, voorzien van elektra en heeft een buitendeur naar de achtertuin.
1e Verdieping:
Ruime L-vormige overloop met zijraam en vaste trapopgang. Moderne, half betegelde toiletruimte met zwevend toilet. 2 voorslaapkamers met vrij uitzicht. Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche met glazen scherm, easydrain en thermostaatkraan, badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, losse badkamerkast en elektrische handdoekradiator. Ruime achterslaapkamer met brede garderobekast. De overloop en alle slaapkamers hebben een PVC vloer met vloerverwarming.
2e Verdieping:
Speelse overloop met Velux-dakraam en opstelplaats voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie unit, inverter, CV-Combiketel (Intergas HRE 2018). Aparte was-/bergruimte. Ruime voorslaapkamer met Velux-dakraam, kopgevelraam en knieschotten. Ruime achterslaapkamer met Velux-dakraam, knieschotten en kopgevelraam.
Bijzonderheden:
- Vanuit de bouw is de woning voorzien van een uitbouw van 2.40m en een fraaie erker aan de voorzijde
- Deze energiezuinige woning is voorzien van 22 PV zonnepanelen
- Rustig gelegen aan rand van gewilde, kindvriendelijke woonwijk
- Gelegen aan een rustige woonstraat, ideale speelplek voor kinderen
- Winkels, scholen, openbaar vervoer en centrum van Pijnacker op korte afstand
- Uitstekende aansluiting op de RandstadRail naar Rotterdam en Den Haag
- Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N470
- Privé parkeerplaatsen op eigen oprit en voldoende parkeerplaatsen in de straat
- Zonnige achtertuin van circa 8.30m x 9.40m op het zuiden met achterom via de garage en achterpoort
- De wanden en plafonds van de woning zijn gestuukt en daarna geschilderd
- Alle verdiepingen zijn voorzien van een PVC - vloer met vloerverwarming (als eindverwarming, dus géén radiatoren)
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- De kunststof panelen aan de buitenzijde en bij de dakrand zijn van Keraliet
- Alle ramen zijn voorzien van horren
- Oplevering in overleg (prognose verkoper: ca. 1 november 2025)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH TEXT:
LUXURY SEMI-DETACHED HOUSE WITH SUNNY SOUTH FACING GARDEN IN SOUGHT AFTER NEW DEVELOPMENT AREA!
This beautiful semi-detached house, spacious and perfectly maintained, is located in the charming “Boszoom Golden Edge” in the popular Keijzershof neighborhood. The house stands out because of the abundance of natural light and the use of high quality materials. During construction, the house was extended by 2.40 meters. Next to the house is an attached brick garage. The private driveway can accommodate several cars. With a spacious front garden and a sunny backyard facing south, you will enjoy the outdoors as early as spring.
Inside, the house offers a spacious living room of 47 m2, a cozy kitchen with a beautiful bay window, a kitchen island and modern appliances. With 5 bedrooms, there is plenty of room for the whole family. The bathroom and toilet rooms are contemporary and stylishly decorated.
The location of the house is very convenient. Within walking distance you will find various playgrounds, schools, childcare, public transport (RandstadRail and bus connections), shopping center Keijzershof, sports clubs and the recreation area ‘De Groenzoom’. In addition, the main highways such as the A12, A13 and N470 to cities like Rotterdam, Delft, The Hague and Zoetermeer are easily accessible.
Don't let this opportunity pass you by and discover the comfortable and versatile life this property has to offer. Contact us today for a viewing.
Layout of the property:
Ground floor:
Through the front garden and driveway you come to the side entrance of the house. Entrance / hall with meter cupboard, stairs cupboard and fixed staircase. Luxurious, half tiled toilet room with floating toilet and sink. Attractive, expanded living room of approximately 47 m2 with tiled floor with underfloor heating, plastered walls and ceiling and a wide plastic sliding door to the sunny south facing backyard. Against the rear wall is a wide veranda / conservatory and back of the garden is an aluminum shed. At the front of the house is the luxurious SIEMATIC kitchen with bay window, cooking island with induction hob, BORA exhaust system, refrigerator, freezer, dishwasher, sink with Quooker, built-in coffee / espresso machine, combi oven / microwave and an attached wooden tabletop.
The attached stone garage is insulated, equipped with electricity and has an exterior door to the backyard.
1st Floor:
Spacious L-shaped landing with side window and fixed staircase. Modern, half-tiled toilet room with floating toilet. 2 front bedrooms with unobstructed views. Modern, fully tiled bathroom with spacious walk-in shower with glass screen, easydrain and thermostat faucet, bathroom cabinet with double sink and mirror cabinet, separate bathroom cabinet and electric towel radiator. Spacious back bedroom with wide closet. The landing and all bedrooms have PVC flooring with underfloor heating.
2nd Floor:
Playful landing with Velux skylight and setup for washing machine, dryer, mechanical ventilation unit, inverter, central heating combi boiler (Intergas HRE 2018). Separate laundry/storage room. Spacious front bedroom with Velux skylight, end gable window and knee walls. Spacious back bedroom with Velux skylight, knee partitions and end wall window.
Details:
- From construction, the home features a 2.40m extension and a beautiful bay window on the front
- This energy efficient home is equipped with 22 PV solar panels
- Quietly situated on the edge of sought after, child friendly neighborhood
- Located on a quiet residential street, ideal playground for children
- Stores, schools, public transport and center of Pijnacker on short distance
- Excellent connection to the RandstadRail to Rotterdam and The Hague
- Excellent accessibility due to the proximity of the N470
- Private parking spaces on private driveway and ample parking in the street
- Sunny backyard of approximately 8.30m x 9.40m facing south with back entrance through the garage and back gate
- The walls and ceilings of the house are plastered and then painted
- All floors have a PVC floor with underfloor heating (as final heating, so no radiators)
- Fully insulated and fully equipped with plastic frames with double glazing
- The plastic panels on the outside and at the eaves are made of Keralite
- All windows are equipped with mosquito nets
- Delivery in consultation (forecast seller: approximately November 1, 2025)
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
