Cookies op Dijksman & Partners

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Tedingerbroekweg 10, Vrijstaande woning in Nootdorp - Dijksman & Partners

Tedingerbroekweg 10, Nootdorp

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 1.395.000 k.k.
Wijk
De Venen/Craeyenburch
Locatie
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Postcode
2631 NH Nootdorp
Woningtype
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2008
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein, Openbaar parkeren
Kamers
10
Slaapkamers
7
Oppervlakte
314m²
Perceel
544m²
Inhoud
1.287m³
Oplevering
In overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    ROYAAL VRIJSTAAND WONEN EN TOCH DICHTBIJ HET CENTRUM

    English? Please see below...

    Dit royaal vrijstaand herenhuis uit 2008, is een echte gezinswoning met ca. 313,8 m2 (!) woonoppervlak en een perceel van 544m2, fraaie tuinen rondom de woning, oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een laadpaal, ruime living met erker aan de voorzijde, uitgebouwde luxe keuken aan de achterzijde, 6 slaapkamers, praktische werkkamer, bijkeuken met wasruimte, kelder en een overkapping met aansluitend een houten berging.
    Verder is de woning zeer centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen, het centrum van Nootdorp, scholen en ook diverse recreatiemogelijkheden bij o.a. de Dobbeplas en Het Delftse Hout.

    Buiten:
    Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een Tesla laadpaal is reeds aanwezig.
    Zijtuin met toegang tot de voordeur.
    Fraaie hagen rondom het perceel en diverse leibomen geven direct sfeer aan de woning.
    Via een houten tuinpoort is de achtertuin toegankelijk. De achtertuin is gelegen op het noord oosten en bied veel privacy door de hoge leibomen en de aangebouwde tuinkamer, grasveld, tuinverlichting, diverse borders en een aantal fruitbomen geven een heerlijke en ontspannen sfeer aan deze goed aangelegde tuin. Verder zijn er meerdere terrassen aanwezig waardoor het op diverse plekken genieten is van het uitzicht.

    Begane grond:
    Entree aan de zijkant, statige hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, openslaande deuren naar de royale living ca. 7.56/4.52 x7.81m en ca. 3.81x 1.36m, deze bevindt zich aan de voorzijde. Kenmerkend aan deze living is de houten vloer en de sfeervolle erker deze zorgt voor extra daglicht toetreding. Verder is er een palletkachel aanwezig. De living is af te sluiten middels een moderne ensuite schuifseparatie van de woonkeuken.
    De woonkeuken ca. 7.17x 7.81m is kort na de bouw uitgebouwd waardoor er een fantastische ruimte is ontstaan.
    Moderne keuken in rechte opstelling met daarvoor een groot kook-/spoeleiland, waardoor er tijdens het koken direct contact blijft met het gezin of de visite. Een waar genot om hier een diner voor te bereiden in deze uitgebreide keuken, zo is er een oven, combimagnetron, stoomoven, koffiemachine (kapot), vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met RVS afzuigkap, veel kastruimte met daarop een fraai composieten werkblad, een 2,5 spoelbak, kraan en een kokend water Quooker kraan.
    Vanuit deze heerlijke leef keuken is er toegang tot het kantoor (voormalige garage) ca. 3.04x 3.30m. Deze werkkamer is rustig gelegen, heeft zicht én toegang via de openslaande deuren tot de beschutte zijtuin met daarin de jacuzzi.
    Praktische bijkeuken ca.3.90x 3.30m voorzien van diverse vaste kasten, wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De kelder ca. 6.55x2.95m is toegankelijk middels een vaste trap vanuit de bijkeuken, hier is een Duitse Stubbe gerealiseerd met daarin een zitgedeelte en een bar.
    Verder geeft de bijkeuken ook toegang tot de af te sluiten tuinkamer ca. 5.99x 3.30m, een heerlijke plek om ook met koudere dagen te vertoeven aangezien deze te verwarmen is middels een heater en een hout haard, verder is er fraai zicht over de achtertuin. De houten berging ca. 3.06x 2.80m is vanuit deze tuinkamer toegankelijk, alwaar tuingereedschap ideaal kan worden opgeslagen.

    Deze verdieping heeft een houten vloer in de woonkamer en een plavuizenvloer in de woonkeuken en hal met hoge plinten en stucwerk wanden en plafonds.

    Eerste verdieping:
    Lichte overloop.
    Royale hoofdslaapkamer ca. 4.98x 4.73m aan de achterzijde, voorzien van een vaste kastenwand en airconditioning. De luxe en uitgebreide badkamer ca. 4.98x 2.96m ligt ook aan de achterzijde van de woning, deze heeft een stoomdouchecabine, ligbad, handdoekradiator en een dubbele wastafel. Separate toiletruimte voorzien van een vrijhangend wandcloset en een fontein.
    Twee vrijwel identieke slaapkamers aan de voorzijde, beide met een heerlijke hoekligging ca. 3.95x 4.52 en 3.74x 4.52m. Praktische tussengelegen slaap-/werkkamer ca. 2.70x 2.60m.

    Op deze verdieping ligt een fraaie houten vloer met hoge plinten en stucwerk wanden en plafonds.

    Tweede verdieping:
    Lichte overloop met toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap.
    Ruime slaapkamer ca. 6.78x 4.52m aan de voorzijde, voorzien van een dakraam, thans in gebruik als sportkamer.
    Tweede moderne badkamer ca. 2.69x 1.91m voorzien van een dakkapel, ruime douchecabine, wastafel en een handdoekradiator.
    Ruime L-vormige slaapkamer ca. 6.78x 4.85/3.24m aan de achterzijde van de woning. Verder is er een praktische bergkast en een separate toiletruimte met vrijhangend wandcloset en een fontein.

    Op deze verdieping ligt een fraaie doorlopende houten vloer met hoge plinten en stucwerk wanden en plafonds.

    Afmetingen van de woning:
    Alle afmetingen zijn professioneel ingemeten, weergegeven volgens de NEN 2580 norm en er is een plattegrond en een volledige meetstaat aanwezig.
    De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 313,8m², overige inpandige ruimte ca. 51,3m en de bruto inhoud is ca. 1.286,70m³.

    Dit warme en instapklare familiehuis voelt als een warme jas! U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 2008;
    - Eigen grond;
    - Energielabel A tot en met 2032;
    - Eerste eigenaar;
    - Uitgebreide groepenkast met glasvezel;
    - Stadsverwarming;
    - Houten kozijnen en dubbele beglazing;
    - Schilderwerk dient te worden uitgevoerd;
    - Elektrische rolluiken bij een aantal slaapkamers;
    - Vloerverwarming in de keuken;
    - Tesla laadpaal op de oprit;
    - Alarmsysteem;
    - Oplevering, in overleg;
    - Er zal een ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopovereenkomst, gezien het bouwjaar van de woning.

    Wij zijn de NVM makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

    Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

    --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    SPACIOUS DETACHED LIVING AND YET CLOSE TO THE CENTER

    This spacious detached mansion from 2008 is a real family home with approx. 313.8 m2 (!) living space and a plot of 544 m2, beautiful gardens around the house, driveway with parking for several cars and a charging station, spacious living room with bay window on the front, extended luxury kitchen at the rear, 6 bedrooms, practical office, utility room with laundry room, cellar and a roof followed by a wooden storage room.
    Furthermore, the house is very centrally located near various roads, the center of Nootdorp, schools and also various recreational opportunities at the Dobbeplas and Het Delftse Hout.

    Outside:
    Driveway with parking for several cars, a Tesla charging station is already present.
    Side garden with access to the front door.
    Beautiful hedges around the plot and various espaliers give the house an immediate atmosphere.
    The backyard is accessible through a wooden garden gate. The backyard is located on the north east and offers a lot of privacy due to the high espaliers and the attached garden room, lawn, various borders and a number of fruit trees give a wonderful and relaxed atmosphere to this well-landscaped garden. There are also several terraces, so you can enjoy the view from various places.

    Ground floor:
    Entrance on the side, stately hall with meter cupboard, toilet room with wall closet and fountain, patio doors to the spacious living room approx. 7.56/4.52 x7.81m and approx. 3.81x 1.36m, this is located at the front. Characteristic of this living room is the wooden floor and the attractive bay window, which provides extra daylight. There is also a pallet stove. The living room can be closed off by means of a modern ensuite sliding separation from the kitchen.
    The kitchen diner approx. 7.17x 7.81m was expanded shortly after construction, creating a fantastic space.
    Modern kitchen in a straight layout with a large cooking/rinsing island in front of it, so that direct contact with the family or visitors remains during cooking. A real pleasure to prepare a dinner here in this extensive kitchen, there is an oven, combi microwave, steam oven, coffee machine (broken), dishwasher, refrigerator, induction hob with stainless steel extractor hood, plenty of cupboard space with a beautiful composite worktop, a 2 .5 sink, tap and a boiling water Quooker tap.
    From this lovely living kitchen there is access to the office (former garage) approx. 3.04x 3.30m. This office is quietly located, has a view and access through the patio doors to the secluded side garden with the jacuzzi.
    Practical utility room approx.3.90x 3.30m with various cupboards, sink and space for the washing machine and dryer. The cellar approx. 6.55x2.95m is accessible via a staircase from the utility room, here a German Stubbe has been realized with a seating area and a bar.
    Furthermore, the utility room also gives access to the garden room that can be closed off approx. 5.99x 3.30m, a wonderful place to stay even on colder days as it can be heated by means of a heater and a wood fireplace, there is also a beautiful view over the backyard . The wooden shed approx. 3.06x 2.80m is accessible from this garden room, where garden tools can be ideally stored.

    This floor has a wooden floor in the living room and a tiled floor in the kitchen and hall with high skirting boards and stucco walls and ceilings.

    First floor:
    Light overflow.
    Spacious master bedroom approx. 4.98x 4.73m at the rear, equipped with a fixed cupboard wall and air conditioning. The luxurious and extensive bathroom approx. 4.98 x 2.96 m is also located at the rear of the house, it has a steam shower cabin, bath, towel radiator and a double sink. Separate toilet room with a free-hanging wall closet and a fountain.
    Two almost identical bedrooms at the front, both with a wonderful corner location, approx. 3.95x 4.52 and 3.74x 4.52m. Practical intermediate bedroom/office approx. 2.70x 2.60m.

    This floor has a beautiful wooden floor with high skirting boards and stucco walls and ceilings.

    Second floor:
    Light landing with access to the attic via a loft ladder.
    Spacious bedroom approx. 6.78x 4.52m at the front, with a skylight, currently used as a sports room.
    Second modern bathroom approx. 2.69x 1.91m with a dormer window, spacious shower cubicle, washbasin and a towel radiator.
    Spacious L-shaped bedroom approx. 6.78x 4.85/3.24m at the rear of the house. There is also a practical storage cupboard and a separate toilet room with a wall-hung toilet and a fountain.

    This floor has a beautiful continuous wooden floor with high skirting boards and stucco walls and ceilings.

    Dimensions of the house:
    All dimensions have been professionally measured, shown according to the NEN 2580 standard and there is a floor plan and a complete measurement statement.
    The living area is approximately 313.8m², other indoor space is approximately 51.3m and the gross volume is approximately 1,286.70m³.

    This warm and ready-to-move-in family home feels like a warm coat! You are most welcome for a viewing.

    Particularities:
    - Year of construction 2008;
    - Own ground;
    - Energy label A up to and including 2032;
    - First owner;
    - Extensive group box with fiberglass;
    - District heating;
    - Wooden frames and double glazing;
    - Painting must be carried out;
    - Electric shutters in some bedrooms;
    - Underfloor heating in the kitchen;
    - Tesla charging station in the driveway;
    - Alarm system;
    - Delivery in consultation;
    - An age clause will be added to the purchase agreement, given the year of construction of the house.

    We are the NVM broker of the seller. We advise you to bring your own NVM estate agent with you to represent your interests when purchasing your future home.

    This information is an invitation to make an offer. Despite the fact that this information has been compiled with care, no rights can be derived from it.

  • Locatie

    [ { "address": "Tedingerbroekweg 10", "zipCode": "2631 NH", "city": "Nootdorp", "lat": 52.042946, "lng": 4.3817968, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 1.395.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    In overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Herenhuis, Vrijstaande woning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2008
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    314m²
    Perceeloppervlakte
    544m²
    Overig oppervlakte
    51m²
    Inhoud
    1.287m³

    Indeling

    Aantal kamers
    10
    Aantal slaapkamers
    7
    Aantal verdiepingen
    5
    Voorzieningen
    Alarminstallatie, Dakraam, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal

    Energie

    Energielabel
    A
    Isolatie
    Dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warm water
    Stadsverwarming
    Verwarming
    Stadsverwarming

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
    Tuin
    Tuin rondom
    Schuur
    Aangebouwd hout
    Faciliteiten schuur
    Voorzien van elektra

    Garage

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden