SCHITTEREND GELEGEN 3-KAMER APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT EN PRIVE PARKEERPLAATS IN DE ONDERBOUW
In een uitstekend onderhouden appartementencomplex aan de rand van Nootdorp ligt dit moderne 3-kamer hoekappartement op de 2e verdieping met vrij uitzicht over brede groenstrook. Het complex bestaat uit 4 woonlagen, heeft een parkeergarage en gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw en is zeer centraal gelegen. Verder is het appartement uitgevoerd met een sfeervolle woonkamer, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een inpandige was-/bergruimte, een moderne badkamer en toiletruimte en een balkon op het noordwesten. Het appartement is centraal gelegen en gunstig gesitueerd ten opzichte van basisscholen, kinderopvang, winkelcentrum Ypenburg en De Parade, de gezellige dorpskern van Nootdorp (Dorpsstraat), openbaar vervoer (RandstadRail naar Rotterdam en Den Haag, NS-station Ypenburg en meerdere bus- en tramverbindingen), de internationale scholen, zwembad, recreatiegebieden Delftse Hout, Dobbeplas en Balijbos en uitvalswegen naar de A4, A12 en A13.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, intercom en brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang naar de parkeergarage en inpandige gezamenlijke fietsenberging.
2e Verdieping:
Centrale hal met meterkast. Entree-/hal appartement met laminaatvloer en intercom. Moderne, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. 2 slaapkamers, beide met laminaatvloer en vrij uitzicht op groene singel. Moderne, volledig betegelde badkamer (vernieuwd in 2020) voorzien van ruime inloopdouche met scherm, easydrain en een zwarte hand- en stortdouche, designradiator en badkamermeubel met zijkasten, wastafel met zwarte kraan en fraaie ronde spiegel. Het plafond is verlaagd en bevat inbouwspots. Lichte woonkamer met laminaatvloer, 2 Franse balkons en deur naar het ruime balkon met vrij uitzicht en glazen schuifwanden. Moderne open keuken voorzien van granieten aanrechtblad en met spoelbak, combi oven-/magnetron, 4-pits keramische kookplaat, brede RVS - recirculatiekap en vaatwasser. Ruime, inpandige berging voorzien van tegelvloer en opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit.
Bijzonderheden:
- Actieve Vereniging van Eigenaars, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 182,-
- Rustig gelegen in gewilde, kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht
- Het balkon heeft aan twee zijden glazen schuifwanden
- Dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing
- De woning is in 2021 voorzien van een nieuwe laminaatvloer
- Voldoende parkeergelegenheden rondom het complex en één privé plek in ondergelegen parkeergarage
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
- Aanvaarding in overleg (voorkeur verkoper februari/maart 2024)
Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
