UNIEK GELEGEN 4-KAMER APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS EN RUIM, ZONNIG BALKON MET VRIJ UITZICHT!
In een uitstekend onderhouden appartementencomplex aan de rand van Nootdorp ligt dit verrassend ruime 4-kamer appartement op de 2e verdieping met fantastisch vrij uitzicht. Het kleinschalige complex bestaat uit 5 woonlagen, heeft een lift, een parkeerkelder en een algemene- en privébergingen in de onderbouw. Het appartement is gelegen op een rustige locatie in de gewilde, kindvriendelijke wijk 'Achter het Raadhuis' en is uitgevoerd met een zonnig balkon van circa 18m2 op het zonnige zuidwesten. Verder is de woning uitgevoerd met riante living van 49m2, een hoekkeuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken, 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en toiletruimte en een ruime inpandige berging. Het complex is centraal gelegen op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en in de nabijheid van winkelcentrum De Parade, de gezellige dorpskernen van Nootdorp (Dorpsstraat) en Pijnacker, openbaar vervoer (RandstadRail naar Rotterdam / Den Haag, NS-Station en busverbindingen), recreatiegebieden "Dobbeplas", "Delftse Hout" en "Balijbos" en uitvalswegen naar de A4, A12 en A13.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree van het complex met brievenbussen, bellenplateau, videofooninstallatie en toegang tot de inpandige bergingen. Centrale, afgesloten hal met toegang tot de lift, trappenhuis en begane grond appartementen.
2e Verdieping:
Gemeenschappelijke hal met meterkasten, lift en trappenhuis.
Entree/hal appartement met garderobe en videofoon. Lichte, volledig betegelde toiletruimte met toilet met fonteintje. Ruime inpandige berging met opstelplaats voor CV-Combiketel (Remeha Calenta 2010), wasmachine en droger. Riante living van circa 49m2 voorzien van aluminium schuifpui naar zonnig balkon op het zuidwesten. Het circa 7.50 x 2.35 meter brede balkon biedt veel privacy en een fantastisch vrij uitzicht over groenstrook. Lichte keuken in U-opstelling voorzien van laminaatvloer en uitgevoerd met dubbele spoelbak, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, vlakscherm-afzuigkap, carrouselkast, koel-/vriescombinatie en oven. Aparte bijkeuken. 3 ruime slaapkamers van resp. 12m2, 17m2 en 18m2, allen met vloerbedekking. Tussenhal. Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan en glazen wand, zwevend toilet en dubbele wastafel met spiegelkast.
Bijzonderheden:
- De maandelijkse bijdrage voor de actieve Vereniging van Eigenaars bedraagt € 264,25
- Onder het complex is een ruime parkeergarage met één privé parkeerplaats, een privéberging en een algemene fietsenberging
- Het zonnige balkon heeft een besloten karakter met balkonbeglazing en zonwering. Door de gunstige zonligging kan al vroeg in het jaar van deze buitenruimte gebruik gemaakt worden
- Verwarming middels CV-Combiketel (Remeha Calenta 2010)
- De woning ligt aan de rand van een zeer gewilde woonwijk met vrij uitzicht aan meerdere zijden
- Dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering in overleg, kan snel
Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
