Cookies op Dijksman & Partners

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Kooikerlaan 17, Vrijstaande woning in Nootdorp - Dijksman & Partners

Kooikerlaan 17, Nootdorp

Kenmerken

Prijs
€ 1.300.000 k.k.
Wijk
Craeyenburch
Locatie
Aan park, Aan rustige weg
Postcode
2631 SX Nootdorp
Woningtype
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2007
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, West, 550×2153cm
Parkeren
Garage, Inpandig
Kamers
6
Slaapkamers
5
Oppervlakte
238m²
Perceel
295m²
Inhoud
1025m³
Oplevering
In overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    TOP VILLA MET STIJLVOLLE EN HOOGWAARDIGE AFWERKING!

    Markante 2-laags parkvilla (2006) ca. 238m² gebruiksoppervlak wonen, royale woon-/eetkamer, 5 slaapkamers, dakterras, luxe keuken, 2 badkamers, 17 zonnepanelen en veel lichtinval. Gelegen in het fraaie Park Craeyenburch met gelijksoortige villa’s op een perceel van 295m² en een aandeel in het park, nabij de uitvalswagen A-13 en A-4.
    Deze prachtige villa is uitgerust met strak afgewerkte wanden stijlvolle vloertegel met vloerwarming op de begane grond. Door de grote glaspartijen is er veel natuurlijke lichtinval.

    Begane grond:
    Entree, luxe toilet met hangend wandcloset en fontein, ruime garderobe-/ provisiekast alsmede de meterkast. Tweede hal met toegang tot de ruime slaapkamer annex werkkamer alsmede de garage. Stijlvolle open woonkeuken ca. 2018 met eilandopstelling bestaande uit 3 brede ladekasten, prachtig natuurstenen werkblad waarin diverse gasbranders zijn verwerkt met daarboven een RVS afzuigkap, vaatwasser, veel werkbladruimte en een spoelbak met een functionele combi quooker, tijdens het koken is het genieten van het fraaie uitzicht door de grote glaspartij, in de fraaie kastenwand bevinden zich de koelkast, vriezer, Miele oven en magnetron en veel bergruimte. Vanuit de keuken toegang middels de schuifpui tot het terras. Royale woonkamer ca. 60 m² met strakke houthaard en toegang tot het zij- en achterterras.

    Buiten:
    Mooie tuinen voorzien van een hardhouten vlonder, elektra, water en een elektrisch te bedienen zonnescherm.

    Garage:
    De garage ca. 6.88 x 5.87 heeft plaats voor 2 auto’s, heeft een praktische tegelvloer en is voorzien van verwarming, warm-/koud water, opstelplaats van de wasmachine/ droger, cv-ketel, de WTW-installatie alsmede een elektrisch te bedienen roldeur.

    Eerste verdieping:
    Overloop met dakvenster, moderne luxe badkamer ca. 3.10x 1.92m met daglicht, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een handdoekradiator, tweede luxe toiletruimte met hangend wandcloset en fontein, grote inloopkast ca. 3.86x1.92m. Vanuit de overloop toegang tot het fantastische dakterras op het zuiden gelegen. Open ruimte ca. 2.82x 2.83m waar eventueel een vijfde slaapkamer kan worden gerealiseerd, thans in gebruik als televisieruimte. Drie grotendeels identieke slaapkamers ca. 3.20x 2.83m naast elkaar gelegen. Royale masterbedroom met luxe badkamer ensuite, deze luxe slaapkamer is riant bemeten, heeft airconditioning en fraai uitzicht over het park. De badkamer heeft een vrijstaand ligbad op een verhoging, dubbel wastafelmeubel, open kastenwand en een heerlijke inloopdouche.

    Dakterras:
    Heerlijk dakterras ca. 5.36 x 4.89m gelegen op het zuiden voorzien van elektra en weids uitzicht.

    Mandelig aandeel:
    Deze villa heeft een 125/1.000 ste aandeel in het goed onderhouden Park-Craeyenburch met een maandbijdrage van
    € 140,00

    Afmetingen van de woning:
    Alle afmetingen zijn professioneel ingemeten, weergegeven volgens de NEN 2580 norm en er is een plattegrond en een volledige meetstaat aanwezig. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 237,5 m², overige inpandige ruimte (garage) ca. 40,3m², gebouw gebonden buitenruimte (dakterras) ca. 36,8 m² en de bruto inhoud is ca. 1.024,5 m³.

    GRAAG NODIGEN WIJ U UIT VOOR EEN UITGEBREIDE RONDLEIDING IN EN ROND DEZE MARKANTE VILLA.

    Bijzonderheden:
    - Energielabel voorlopig A;
    - Bouwjaar 2006;
    - Horren op vele ramen;
    - Airconditioning in de master bedroom;
    - Cv-ketel en een warmte terugwininstallatie bj ca. 2006;
    - Zonnepanelen ca. 27, deze worden in november 2020 geplaatst;
    - Oplevering in overleg.

    Als koper van deze woning kunt u gratis gebruik maken van de verhuisbus van de verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen. (op basis van beschikbaarheid)

    Wij zijn de NVM makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

    Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

  • Locatie

    [ { "address": "Kooikerlaan 17", "zipCode": "2631 SX", "city": "Nootdorp", "lat": 52.0408384, "lng": 4.3845302, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 1.300.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    In overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Villa, Vrijstaande woning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2007
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    238m²
    Perceeloppervlakte
    295m²
    Overig oppervlakte
    40m²
    Inhoud
    1025m³

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    5
    Aantal verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    Airconditioning, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel, zonnepanelen

    Energie

    Isolatie
    Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte Terugwininstallatie
    Ketel
    AWB (2009, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan park, Aan rustige weg
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    West, 118m², 550×2153cm

    Garage

    Soort garage
    Inpandig
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden