MODERNE 6-KAMER TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET ZONNIGE TUIN, PRIVE PARKEERPLAATS EN RUIME BERGING!
SEE ENGLISH TEXT BELOW!
Zeer centraal gelegen en modern uitgevoerde 6-kamer twee-onder-één kapwoning aan de rand van het winkelcentrum 'De Parade'. De kleurrijke gevels zijn kenmerkend voor deze woningen. Verder heeft deze tweekapper een zonnige tuin, een eigen privé parkeerplaats en een vrijstaande houten berging. Deze woning is uitgevoerd met een lichte woonkamer, een half open hoekkeuken met inbouwapparatuur, 5 slaapkamers, een inpandige berging en een moderne badkamer en toiletruimte. Zeer centraal gelegen op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en in de nabijheid van winkelcentrum De Parade, de gezellige dorpskern van Nootdorp (Dorpsstraat), openbaar vervoer (RandstadRail naar Rotterdam en Den Haag, NS-station Ypenburg en meerdere bus- en tramverbindingen), de internationale scholen, recreatiegebieden Delftse Hout, Dobbeplas en Balijbos en uitvalswegen naar de A4, A12 en A13.
Verkoper aan het woord:
"Met heel veel plezier hebben wij hier gewoond: een lichte, ruime woning waar iedereen zijn eigen plek heeft. De zonnige tuin en het dakterras waren voor ons echte verlengstukken van de woonkamer. Alles is op loopafstand: scholen, winkels, natuur en openbaar vervoer. Het voelt hier rustig én toch heel centraal. We zullen vooral de gezelligheid van de buurt en het fijne wooncomfort missen."
Indeling:
Begane grond:
Voortuin. Entree/hal met meterkast en vaste trapopgang. Lichte woonkamer voorzien van houten vloerdelen en veel ramen. Half open hoekkeuken voorzien van plavuizenvloer, natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: spoelbak, carrouselkast, vaatwasser, koelkast (2023), vriezer, brede oven, 5-pits inductie kookplaat (2023), afzuigkap, inbouwverlichting en deur naar de achtertuin. Tussenhal. Moderne toiletruimte met zwevend toilet. Inpandige berging met buitendeur.
1e Verdieping:
Ruime overloop met parketvloer en vaste trapopgang. 2 ruime voorslaapkamers, beide met parketvloer. Volledig betegelde badkamer voorzien van zwevend toilet, hoekbad met thermostaatkraan, ruime inloopdouche met glazen deur, handdoekradiator, badkamermeubel met wastafel en spiegelkast en verlaagd plafond met inbouwspots. Ruime achterslaapkamer met parketvloer, airco en deur naar zonnig balkon op het zuidwesten.
2e Verdieping:
Ruime overloop voorzien van parketvloer, knieschotten, Velux-dakraam en opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit. Ruime voorslaapkamer met parketvloer, hoge nok, Velux-dakraam en kopgevelraam. Ruime achterslaapkamer met parketvloer, hoge nok, Velux-dakraam en kopgevelraam.
Bijzonderheden:
- Moderne 6-kamer woning grenzend aan het winkelcentrum 'De Parade'
- Zonnige tuin met houten berging, meerdere zithoeken en veel privacy
- Eigen parkeerplaats op eigen terrein, afgesloten middels een elektrisch rolluik met afstandsbediening
- Verwarming middels stadsverwarming, dus gasloos!
- Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++)
- Oplevering in overleg: voorkeur verkoper mei 2026
- Om privacy redenen zijn er geen foto's beschikbaar van de 1e en 2e verdieping
Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
MODERN 6-ROOM SEMI-DETACHED HOUSE WITH SUNNY GARDEN, PRIVATE PARKING SPACE AND SPACIOUS STORAGE ROOM!
Centrally located and modernly designed 6-room semi-detached house on the edge of the ‘De Parade’ shopping center. The colorful facades are characteristic of these homes. This semi-detached house also has a sunny garden, private parking, and a detached wooden shed. This home features a bright living room, a semi-open corner kitchen with built-in appliances, 5 bedrooms, an indoor storage room, and a modern bathroom and toilet. Very centrally located within walking distance of primary schools, childcare facilities, and close to the De Parade shopping center, the charming village center of Nootdorp (Dorpsstraat), public transport (RandstadRail to Rotterdam and The Hague, Ypenburg railway station, and several bus and tram connections), international schools, the Delftse Hout, Dobbeplas, and Balijbos recreational areas, and access roads to the A4, A12, and A13 motorways.
Seller's comments:
“We have thoroughly enjoyed living here: a bright, spacious home where everyone has their own space. The sunny garden and roof terrace were like extensions of our living room. Everything is within walking distance: schools, shops, nature, and public transportation. It feels peaceful here, yet very central. We will especially miss the friendliness of the neighborhood and the comfortable living environment.”
Layout:
Ground floor:
Front garden. Entrance/hall with meter cupboard and staircase. Bright living room with wooden floorboards and lots of windows. Semi-open corner kitchen with tiled floor, natural stone countertop, and various built-in appliances, namely: sink, carousel cabinet, dishwasher, refrigerator (2023), freezer, wide oven, 5-burner induction hob (2023), extractor hood, recessed lighting, and door to the backyard. Hallway. Modern toilet with floating toilet. Indoor storage room with exterior door.
First floor:
Spacious landing with parquet flooring and fixed staircase. Two spacious front bedrooms, both with parquet flooring. Fully tiled bathroom with floating toilet, corner bath with thermostat tap, spacious walk-in shower with glass door, towel radiator, bathroom cabinet with sink and mirror cabinet and suspended ceiling with recessed spotlights. Spacious rear bedroom with parquet flooring, air conditioning and door to sunny southwest-facing balcony.
2nd floor:
Spacious landing with parquet flooring, knee walls, Velux skylight and space for washing machine, dryer, and mechanical ventilation unit. Spacious front bedroom with parquet flooring, high ceiling, Velux skylight and gable window. Spacious rear bedroom with parquet flooring, high ceiling, Velux skylight and gable window.
Details:
- Modern 6-room house adjacent to the ‘De Parade’ shopping center
- Sunny garden with wooden shed, multiple seating areas, and plenty of privacy
- Private parking space on own property, secured by an electric roller shutter with remote control
- District heating, so no gas!
- Fully insulated and fitted with hardwood frames with double glazing (HR++)
- Delivery in consultation: seller's preference May 2026
- For privacy reasons, no photos are available of the 1st and 2nd floors
Interested in this house? Contact us and/or immediately engage your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.
Is this not your dream home? We would be happy to help you find another home. Ask about our special promotional rate for full-service purchase assistance.
Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off, or when performing the measurement.
“This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.”
Purchase agreement only legally valid after signing:
A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no sale. A legally valid purchase only exists once the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by email or a draft of the purchase agreement sent by post is not considered a ‘signed purchase agreement’.
