Cookies op Dijksman & Partners

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Hazelaarhof 2, Eindwoning in Nootdorp - Dijksman & Partners

Hazelaarhof 2, Nootdorp

Kenmerken

Prijs
€ 375.000 k.k.
Wijk
Vrouwtjeslant / Nieuweveen
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
2631 HR Nootdorp
Woningtype
Eindwoning
Bouwjaar
1973
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Noordoost, 570×952cm
Parkeren
Garage, Vrijstaand steen
Kamers
6
Slaapkamers
5
Oppervlakte
125m²
Perceel
147m²
Inhoud
441m³
Oplevering
In overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    RUIME EN VERRASSENDE EINDWONING MET GARAGE IN EEN RUSTIGE AUTOVRIJE STRAAT


    Deze eindeengezinswoning (1973) ligt in een autovrije straat in de populaire kindvriendelijke wijk Vrouwtjesland. De woning heeft ca. 125 m2 woonoppervlak met een ruime tuingerichte woonkamer over de breedte van de woning. Naast de keuken met aangrenzende eetkamer beschikt de woning over 5 ruime slaapkamers, een grote badkamer en een heerlijke voor- én achtertuin met een stenen garage voorzien van een elektrische garagedeur. De woning is gelegen op een perceel van ca. 147m2.


    Locatie:
    De Wijk Vrouwtjesland heeft een dorpse uitstraling met pleintjes, speeltuintjes en plantsoenen. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Parade met “Dorpse gezelligheid en Stadse allure”. De woning ligt centraal tussen verschillende uitvalswegen (A4, A12, A13) alsmede scholen en openbaar vervoer (bus, tram, metro, trein). Nabijgelegen recreatie: de Dobbeplas en het Bieslandse bos.


    Buiten:
    De diepe voortuin (ca. 6.07m x 5.74m) is gelegen op het zonnige zuidwesten waar het heerlijk vertoeven is. De voortuin is dit jaar vernieuwd en heeft diverse borders met beplanting, sierbestrating en een rotsmotief schutting. De achtertuin (ca. 5.70m x 9.52m) is gelegen op het noordoosten en heeft een achterom, buitenkraan en stenen garage (voorzien van elektrische deur, verwarming en elektra).


    Begane grond:
    Entree in het midden van de woning, hal met meterkast.
    Lichte eetkamer (ca. 4.92m x 3.05m) aan de voorzijde met aansluitend de keuken (2005). Deze keuken (ca. 3.67m x 2.22m) heeft een parallelle opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, schouw, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken heeft veel kastruimte, een handdoekradiator en een boiler. Er is ook een aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig.
    Tussenhal met toiletruimte en fontein (2005).
    Tuingerichte woonkamer (ca. 5.45m x 3.84m) aan de achterzijde met zijraam en deur naar de achtertuin.

    De begane grond heeft een houten vloer in de woon-/eetkamer en een tegelvloer in de keuken. De radiatoren zijn voorzien van een ombouw.


    1e verdieping:
    L-vormige overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 3.85m x 3.12m en 3.85m x 2.23m), bergkast onder de trap naar de zolderverdieping. Hoofdslaapkamer (ca. 3.84m x 3.12m) aan de voorzijde met naastgelegen badkamer (ca. 2.77m x 2.19m). De badkamer (2006) heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet, designradiator, openslaand raam en mechanische ventilatie alsmede spots in het plafond.

    De eerste verdieping heeft een laminaatvloer.

    2e verdieping:
    De zolderverdieping bestaat uit een overloop met bergruimte en twee ruime slaapkamers (ca. 3.12m x 2.95m en 3.12m x 2.93m), beiden voorzien van een dakkapel. In de bergruimte is de opstelplaats voor de cv-ketel (2012) en bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger.

    De tweede verdieping heeft een laminaatvloer.

    Afmetingen van de woning:
    Alle afmetingen zijn professioneel ingemeten, weergegeven volgens de NEN 2580 norm en er is een plattegrond en een volledige meetstaat aanwezig. De gebruikersoppervlakte wonen is ca. 125,2 m2, externe bergruimte (garage) ca. 16,9 m2 en de bruto inhoud is ca. 441,0 m3.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1973;
    - CV-ketel Vaillant, bouwjaar 2012,
    - Elektra 8 groepen, met aardlekschakelaar;
    - Glasvezel aanwezig;
    - Kunststof kozijnen (2009) met houtnerf voorzien van dubbele beglazing en inzethorren;
    - Dakkapellen voor en achter (2005);
    - Elektrische garagedeur ca. 3 jaar oud;
    - Energielabel C;
    - Ouderdoms-/ asbest en materialenclausule van toepassing;
    - Oplevering in overleg

    Als koper van deze woning kunt u gratis gebruik maken van de verhuisbus van de verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen. (op basis van beschikbaarheid)

    Huis kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

    Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

  • Locatie

    [ { "address": "Hazelaarhof 2", "zipCode": "2631 HR", "city": "Nootdorp", "lat": 52.0500225, "lng": 4.3981938, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 375.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    In overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Eindwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1973
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    125m²
    Perceeloppervlakte
    147m²
    Inhoud
    441m³

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    5
    Aantal verdiepingen
    3

    Energie

    Energielabel
    C
    Isolatie
    Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Vaillant (2012, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    Noordoost, 54m², 570×952cm

    Garage

    Soort garage
    Vrijstaand steen
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden