Cookies op Dijksman & Partners

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Van Ravesteijnkade 21, Tussenwoning in Leidschendam - Dijksman & Partners

Van Ravesteijnkade 21, Leidschendam

Kenmerken

Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 749.000 k.k.
Locatie
In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Postcode
2265 AS Leidschendam
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
2019
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, 6×710cm
Parkeren
Garage, ParkeerkelderParkeerplaats
Kamers
5
Slaapkamers
4
Oppervlakte
216m²
Inhoud
847m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    WONEN AAN DE HAVEN IN EEN RIANT GRACHTENPAND!

    Imposant herenhuis (2019) type Ibiza met veel lichtinval en uitzicht op de haven, gebruiksoppervlak wonen ca. 216 m²!!, inhoud ca. 847 m³!!, 4 slaapkamers, uniek en altijd zonnig dakterras van ca. 61 m², voor- en achter terras, 3 badkamers, splitlevel woonkamer/woonkeuken, elektrisch te bedienen screens voor, berging en een eigen parkeerplaats in de garage. Gelegen direct aan de haven in het totaal vernieuwde Damcentrum van Leidschendam met de historische Sluisjes, gezellige restaurants en winkels.

    Deze unieke woning is casco en kunt u naar uw eigen smaak inrichten.

    Buiten:
    Terras aan voorzijde ca. 6.35 x 2.36 op het zuidwesten, terras/tuin achterzijde ca. 7.10 x 6.46 en een riant altijd zonnig dakterras ca. 10.60 x 6.40 op de 3e verdieping.

    Entree achterzijde:
    Via parkeergarage, hal, grote bergruimte ca. 3.93 x 3.58, hoogte ca. 1.51 en de trap naar de begane grond.

    Begane grond:
    Hoofdentree aan voorzijde, hal, toilet, woonkeuken voor ca. 6.10 x 4.05 en toegang tot het voor gelegen terras, woonkamer aan de achterzijde ca. 6.35 x 5.57 met toegang tot het achtergelegen terras/tuin. Splitlevel, aan de voorzijde/woonkeuken is de plafondhoogte zelfs ca. 3.79.

    1e verdieping met 2 slaapkamers:
    Overloop, toilet, badkamer, slaapkamer voor ca. 6.36 x 5.16/2.90, slaapkamer achter ca. 6.36 x 2.67.

    2e verdieping met 2 slaapkamers:
    Overloop, wasruimte met opstelling CV, 2e badkamer, 3e toilet, slaapkamer achter ca. 6.35 x 4,37/2.05 met toegang naar de 3e badkamer, slaapkamer voor ca. 6.35 x 4.00/2.89.

    3e verdieping:
    Dakopbouw ca. 3.40 x 2.07 met vele ramen en toegang tot het riante dakterras met prachtig vrij uitzicht over de haven, oude centrum en het kanaal de Vliet.

    Garage:
    1 eigen parkeerplaats in de parkeergarage met elektrische toegangsdeur.

    Berging:
    Eigen berging ca. 3.64 x 1.95 in de onderbouw.

    Vereniging van eigenaren:
    Een actieve vereniging, begeleid door een professionele beheerder. De maandelijkse bijdrage is euro 68,60,-.

    Afmetingen van de woning:
    Alle afmetingen zijn professioneel ingemeten, weergegeven volgens de NEN 2580 norm, er is een plattegrond en een volledige meetstaat aanwezig. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 215,7 m², overige inpandige ruimte (bergruimte) ca. 22,3 m², gebouw gebonden buitenruimte (terras, dakterras) ca. 103,1 m², externe bergruimte (parkeerplaats, berging) ca. 7,1 m² en de bruto inhoud is ca. 846,9 m³.

    Bijzonderheden:
    - Woningborg-certificaat
    - Buitengevel voorzien van wit sierpleister
    - Aluminium buiten kozijnen met 3 laags isolerend glas
    - Elektrisch te bedienen sunscreens aan de voorzijde.
    - Buitenkraan voor
    - Binnen kozijnen van hout met stompe deuren
    - Mechanische ventilatie in keuken, toiletten en badkamers met zelfregulerende roosters
    - Eigen gasgestookte CV Intergas CW 6 met zonnepanelen
    - Vloerverwarming op de 1e woonlaag
    - De woning, berging en de garageplaats is een appartementsrecht 213/4356e deel
    - Kadastraal bekend als Veur B 12290 A9.

    Als koper van deze woning kunt u gratis gebruik maken van de verhuisbus van de verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen. (op basis van beschikbaarheid)

    Wij zijn de NVM makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

    Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

  • Locatie

    [ { "address": "Van Ravesteijnkade 21", "zipCode": "2265 AS", "city": "Leidschendam", "lat": 52.0801745, "lng": 4.396347, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 749.000 k.k.
    Status
    Verkocht onder voorbehoud
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Herenhuis, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2019
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    216m²
    Overig oppervlakte
    22m²
    Inhoud
    847m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal verdiepingen
    5
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren

    Energie

    Energielabel
    A
    Isolatie
    Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Intergas CW6 (2018, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
    Achtertuin
    6×710cm
    Schuur
    Box

    Garage

    Soort garage
    Parkeerkelder, Parkeerplaats
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden