BELEEF LUXE EN COMFORT IN DEZE FRAAIE TWEEKAMER FLAT MET ENERGIELABEL A+++ EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS!
- ENGLISH TEXT BELOW -
Het moderne 2-kamer appartement ligt op de 5e etage van een kleinschalig appartementencomplex en geeft een ultiem wooncomfort. Dit duurzame appartement met een energielabel A+++ biedt alles wat je nodig hebt om meteen te kunnen ontspannen en genieten. Met een woonoppervlakte van circa 65m² liggend op een goede locatie aan de 'Binckhorst', is dit een unieke kans om stijlvol en comfortabel te wonen. Het appartement is heel stil, echt een oase van rust. Lekker genieten op het zonnige terras met vrij uitzicht over water.
De ‘Binckhorst’ is een dynamische en snel ontwikkelende buurt in Den Haag. Op slechts enkele minuten fietsen van het stadscentrum en met de nieuwe Boogiewoogie tunnel in de buurt, ben je overal dichtbij zonder de drukte van de binnenstad. Uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Verkoper aan het woord:
"Na een paar heerlijke jaren neem ik met pijn in het hart afscheid van mijn moderne tweekamerappartement in Den Haag. Het is een lichte, rustige plek in de stad, waar ik elke ochtend wakker word met uitzicht over het water en alles wat ik nodig heb op loopafstand. De open woonkamer met moderne keuken was mijn favoriete plek – perfect voor een rustig ontbijt of een gezellige avond met vrienden. De slaapkamer bood juist de stilte om echt tot rust te komen. Wat ik het meest ga missen, is de combinatie van comfort en levendigheid: het gevoel dat je in de stad woont, maar toch altijd thuiskomt in je eigen oase van rust".
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau en videofooninstallatie. Centrale hal met trappenhuis en lift naar de verdiepingen.
5e Verdieping:
Entree woning, ruime hal met fraaie walvisgraat pvc vloer doorlopend in de gehele woning en meterkast. Moderne, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en hoekfonteintje. Inpandige berging/wasruimte met opstelplaats voor warmte terugwin unit, wasmachine, droger en Itho Daalderop warmte pomp met Itho Daalderop boiler. Lichte woonkamer met grote raampartijen, vrij uitzicht over water en richting de skyline en centrum van Den Haag. Via een schuifpui krijg je toegang tot het zonnige balkon op het noordwesten. De op maat gemaakte keuken is uitgevoerd met een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten: spoelbak, Quooker, combi oven-/magnetron, vaatwasser, koelkast met twee vriesladen (Liebherr) en een 90cm brede inductie kooklaat met ingebouwde afzuigsysteem (NOVY). Lichte slaapkamer met grote ramen en vaste - op maat gemaakte - garderobekast. Via een schuifdeur kom je in de volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met easydrain, inbouwnisje, thermostaatkraan en hand- en regendouche, badkamermeubel met twee laden, waskom en hoge kraan en natuurstenen blad en een elektrische verwarming.
Bijzonderheden:
- Actieve VvE, de maandelijkse bijdrage bedraagt: € 101,29 (appartement) en € 38,60 (parkeerplaats)
- Het gehele appartement is uitgevoerd met een fraaie walvisgraat pvc vloer
- Verwarming middels warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling
- WTW (Warmte terugwin installatie)
- Eigen overdekte parkeerplaats in de naastgelegen garage (mag verhuurd worden) en een eigen laadpaal is eventueel mogelijk
- Gemeenschappelijke fietsenberging met drie eigen plekken
- Binnendeuren met vakverdeling en zonder bovenlicht
- KPN glasvezel en Ziggo giganet aanwezig
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Dak-, muur- en dakisolatie en HR++ glas
- De gemeenschappelijke delen worden gevoed door zonnepanelen van de VvE
- Energielabel: A+++
- Oplevering: in overleg (voorkeur verkoper: 15 februari 2026)
Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
EXPERIENCE LUXURY AND COMFORT IN THIS BEAUTIFUL TWO-ROOM APARTMENT WITH ENERGY LABEL A+++ AND ITS OWN PARKING SPACE!
This modern two-room apartment is located on the fifth floor of a small-scale apartment complex and offers the ultimate in living comfort. This sustainable apartment with an A+++ energy label offers everything you need to relax and enjoy yourself right away. With a living area of approximately 65m² in a good location on the ‘Binckhorst’, this is a unique opportunity to live in style and comfort. The apartment is very quiet, truly an oasis of peace. Enjoy the sunny terrace with unobstructed views over the water.
The ‘Binckhorst’ is a dynamic and rapidly developing neighborhood in The Hague. Just a few minutes' bike ride from the city center and with the new Boogiewoogie tunnel nearby, you are close to everything without the hustle and bustle of the city center. Roads to Amsterdam, Utrecht, and Rotterdam are quickly and easily accessible.
Seller's comments:
"After a few wonderful years, it is with a heavy heart that I say goodbye to my modern two-room apartment in The Hague. It is a bright, quiet place in the city, where I wake up every morning with a view over the water and everything I need within walking distance. The open living room with modern kitchen was my favorite place—perfect for a quiet breakfast or a cozy evening with friends. The bedroom offered the silence I needed to truly unwind. What I will miss most is the combination of comfort and liveliness: the feeling that you live in the city, but always come home to your own oasis of peace."
Layout:
Ground floor:
Enclosed entrance with mailboxes, doorbells, and videophone system. Central hall with staircase and elevator to the upper floors.
5th floor:
Entrance to the apartment, spacious hall with beautiful herringbone PVC flooring throughout the apartment and meter cupboard. Modern, fully tiled toilet with floating toilet and corner sink. Indoor storage/laundry room with space for heat recovery unit, washing machine, dryer, and Itho Daalderop heat pump with Itho Daalderop boiler. Bright living room with large windows, unobstructed view over the water and towards the skyline and center of The Hague. Sliding doors give access to the sunny northwest-facing balcony. The custom-made kitchen is equipped with a composite countertop and built-in appliances, namely: sink, Quooker, combi oven/microwave, dishwasher, refrigerator with two freezer drawers (Liebherr), and a 90 cm wide induction hob with built-in extraction system (NOVY). Bright bedroom with large windows and custom-made built-in wardrobe. A sliding door leads to the fully tiled bathroom with walk-in shower with easydrain, built-in niche, thermostatic tap and hand and rain shower, bathroom cabinet with two drawers, washbasin and high tap, natural stone countertop and electric heating.
Details:
- Active homeowners' association, monthly contribution: €101.29 (apartment) and €38.60 (parking space)
- The entire apartment has beautiful herringbone PVC flooring
- Heating via heat pump, underfloor heating, and underfloor cooling
- Heat recovery unit
- Private covered parking space in the adjacent garage (may be rented out) and a private charging station is possible
- Communal bicycle storage with three private spaces
- Interior doors with compartments and without skylights
- KPN fiber optic and Ziggo giganet available
- The ground lease has been bought out in perpetuity
- Roof, wall, and roof insulation and HR++ glass
- The communal areas are powered by solar panels belonging to the owners' association
- Energy label: A+++
- Delivery: in consultation (seller's preference: 15 February 2026)
