Cookies op Dijksman & Partners

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Veenwortel 62, Vrijstaande woning in Den Haag - Dijksman & Partners

Veenwortel 62, Den Haag

Kenmerken

Prijs
€ 815.000 k.k.
Wijk
De Bras
Locatie
In woonwijk
Postcode
2498 EL Den Haag
Woningtype
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2007
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Tuin rondom
Parkeren
Garage, Vrijstaand steen
Kamers
6
Slaapkamers
5
Oppervlakte
173m²
Perceel
412m²
Inhoud
638m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    CHARMANTE VRIJSTAANDE VILLA MET VELE RAAMPARTIJEN OP EEN TOPLOCATIE!

    Statige vrijstaande villa (2007) gebruiksoppervlakte wonen ca. 173 m² met vrijstaande garage, rondom tuinen met gehele dag zon, airco, 2 luxe badkamers, 3 toiletten, 5 ruime slaapkamers (waarvan 3 slaapkamers voorzien zijn van airco/warmtepomp) en een neutrale afwerking. Gelegen op mooi perceel van 412 m² in het meest gewilde deel van de Haagse wijk De Bras/Biesland direct nabij bos, groen en water.

    Deze woning kenmerkt zich door de vele raampartijen en heeft hierdoor veel natuurlijke lichtinval en geeft een prettig ruimtelijk woongevoel.

    Info locatie:
    De groene, waterrijke en kindvriendelijke wijk De Bras is centraal en toch rustig gelegen nabij de recreatie gebieden Delftse Hout, De Dobbeplas en Biesland. Nootdorp en het oude centrum van Delft zijn op fietsafstand. Boodschappen kunt u doen in de Parade Nootdorp en winkelcentrum Ypenburg. Sportvelden zijn om de hoek en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn nabij. Meerdere basis-en middelbare scholen, kinderopvang, op loop- en fietsafstand.

    Buiten:
    Rondom de woning vindt u een prachtig aangelegde tuin met de gehele dag zon, twee hardstenen terrassen en oud-Hollandsche waalsteen paden, parkeerplaats voor meerdere auto’s (zeker 4), tapkraan, verlichting, houten berging en een vrijstaande garage beiden voorzien van een geaarde stroomvoorziening.

    Garage:
    Ruime vrijstaande (stenen) garage ca. 5.88 x 3.01 met kanteldeur en een raam en een dubbel WCD met geaarde stroomvoorziening.

    Begane grond:
    Entree, hal, luxe toilet met hangend wandcloset en een fontein, royale woonkamer ca. 35 m², trapkast en via de dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin, ruime open keuken ca. 4.00 x 3.09 in hoekopstelling met keramische kookplaat, koelkast, 3 laden vriezer, oven/magnetron en een afzuigkap met buitenafvoer. De woonkamer en de keuken zijn voorzien vele raampartijen tot aan de vloer, een fraaie hardhouten geoliede visgraat gelegde parketvloer met band en bies, en een airco/warmtepomp installatie.

    1e etage met 3 slaapkamers:
    Overloop met raampartij tot de vloer en gelamineerde geoliede parketvloer over de gehele verdieping, luxe badkamer ca. 3.13 x 2.82 met 2e toilet (wandcloset), dubbele wastafel, douchecabine, ligbad en een groot raam, ruime slaapkamer links ca. 6.57 x 3.09 met airco/warmtepomp, aan de rechterzijde bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 3.40 x 3.08 en 3.08 x 3.05.

    2e etage met 2 slaapkamers: ook geschikt voor kantoor/praktijk aan huis.
    Overloop met dakraam, wasmachine-/droger opstelling en opbergruimte, luxe badkamer ca. 2.68 x 2.03 met 3e toilet (wandcloset), douchecabine, wastafel, mechanische ventilatie unit met luchtvochtigheids detectie systeem, een groot raam, ruime slaapkamer links ca. 4.99 x 3.12 met dakramen, zijraam en airco/warmtepomp, ruime slaapkamer rechts ca. 4.57 x 2.93 met dakraam, Velux CABRIO uitklapbaar balkon dakraam, zijraam, airco/warmte pomp en toegang tot de vliering. De gehele 2e etage is bekleed met een neutrale laminaat vloer.

    Vliering:
    Riante vliering ca. 9.20 x 2.60 met een nokhoogte van ca. 1.56. Mini Velux dakraam met slot voor toegang tot het platte dak, t.b.v. onderhoud aan de buitenunits van de airco’s/warmte pompen op de tweede verdieping.

    Afmetingen van de woning:
    Alle afmetingen zijn professioneel ingemeten, weergegeven volgens de NEN 2580 norm er is een plattegrond en een volledige meetstaat aanwezig. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 173,1 m², overige inpandige ruimte (vliering) ca. 4,4 m², externe bergruimte (garage en berging) ca. 23,5 m² en de bruto inhoud is ca. 637,9 m³.

    Bijzonderheden:
    - Elektra met 8 groepen en aardlekschakelaar
    - Stadsverwarming (warmwater/verwarming) en een lucht/water warmtepomp voor verwarming
    naast de stadsverwarming
    - Ankerloze spouwmuren
    - Beveiligings camera’s met digitaal opname systeem en veiligheidssloten op de voor-en
    achterdeuren
    - Tonzon kruipruimte bodem isolatie tegen vocht verdamping
    - Energielabel A
    - De airco/warmtepomp in een van de slaapkamers op de 2e verdieping is in 2015 geïnstalleerd
    - De airco/warmtepomp in andere slaap/werkkamer op de 2e verdieping, de hoofdslaapkamer op de
    1e verdieping en de woonkamer zijn allen in 2018 geïnstalleerd.
    - De airco/warmte pomp systemen worden onderhouden middels een onderhouds/service contract
    - In de garage ligt een ruime voorraad reserve dakpannen
    - Oplevering in overleg.


    Als koper van deze woning kunt u gratis gebruik maken van de verhuisbus van de verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen. (op basis van beschikbaarheid)

    Wij zijn de NVM makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

    Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

  • Locatie

    [ { "address": "Veenwortel 62", "zipCode": "2498 EL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0322081, "lng": 4.3895557, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 815.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Villa, Vrijstaande woning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2007
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    173m²
    Perceeloppervlakte
    412m²
    Overig oppervlakte
    4m²
    Inhoud
    638m³

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    5
    Aantal verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Airconditioning

    Energie

    Energielabel
    A
    Isolatie
    Volledig geisoleerd

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk
    Tuin
    Tuin rondom
    Schuur
    Vrijstaand hout

    Garage

    Soort garage
    Vrijstaand steen
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden