Cookies op Dijksman & Partners

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Rijswijkse Landingslaan 257, Eindwoning in Den Haag - Dijksman & Partners

Rijswijkse Landingslaan 257, Den Haag

Kenmerken

Prijs
€ 575.000 k.k.
Wijk
Ypenburg
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Postcode
2497 CL Den Haag
Woningtype
Eindwoning
Bouwjaar
1999
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Noordwest, 527×1055cm
Parkeren
Garage, Inpandig
Kamers
6
Slaapkamers
4
Oppervlakte
171m²
Perceel
175m²
Inhoud
465m³
Oplevering
In overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    4-LAAGS HERENHUIS MET EIGEN PARKEERPLAATS EN INPANDIGE GARAGE.

    Verrassend 4-laags herenhuis, ca. 171m2 woonoppervlak, gelegen aan de brede “groene” singel en waterpartij en de rand van Den Haag. Splitlevel tuingerichte woonkamer en gezellige woonkeuken, vrij gelegen achtertuin op het Noord Westen, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage met oprit voorzien van een laadpaal. Kortom het ideale familiehuis!

    ENGLISH? SEE BELOW...

    Gelegen aan de rand van Den Haag, openbaar vervoer (tram 15 en 19) voor de deur, scholen en winkelcentra Ypenburg, Nootdorp en Delft nabij. Goede verbindingen met snelwegen A-4, A-12,A-13 Den Haag, Rotterdam, Leiden, Delft, Amsterdam.

    Buiten:
    Voortuin. Helling met oprit/parkeerplaats voorzien van een laadpaal.
    Beschutte, onderhoudsvrije achtertuin met klinker bestrating, gelegen op het Noord Westen, alhier is het genieten van de middag en avondzon. Verder is er een houten berging voorzien van elektra, tapkraan, diverse buiten elektrapunten en een praktische achterom.

    Begane grond:
    Entree op straatniveau, lange en hoge hal met zijramen voor extra daglicht, meterkast en garderobe. Verzorgde half betegelde toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en fontein. Lichte en tuingerichte woonkamer ca. 5.94/3.95x 5.12m met convectorput verwarming en schuifpui naar de achtertuin, erg gaaf is de hoogte van ca. 3.70m in de woonkamer, waardoor deze nog ruimer aan voelt, praktische trapkast en trap (split level) naar de woonkeuken. De royale woonkeuken ca. 6.07x 3.14m biedt plaats voor een grote eettafel. L-vorm Siematic keuken indeling, voorzien van een Amerikaanse Koel-/vriescombinatie, magnetron, SMEG fornuis met oven en een gaskookplaat en daarboven een RVS afzuigkap, vaatwasser, 1,5 spoelbak, fraaie granieten werkbladen en veel kastruimte. De keuken heeft een speelse doorkijk naar het zitgedeelte en de tuin én fantastisch zicht over de Landingslaan!

    Deze verdieping heeft een fraaie houten vloer in de hal en woonkamer en een laminaatvloer in de keuken.

    Garage:
    Vanuit de hal op de begane grond is er via een kleine trap toegang tot de ondergelegen garage ca. 5.78x2.94m, deze heeft een elektrische en geïsoleerde deur, elektrapunten, verwarming een wateraansluiting met uitstortgootsteen (afvoer via pomp naar de begane grond).

    Van deze ruimte kan eventueel een kantoor/ fitness ruimte worden gemaakt.

    Eerste verdieping:
    Ruime overloop met een vaste kast en aansluitingen voor de wasmachine en droger, twee slaapkamers aan de achterzijde, ca. 4.18x 1.97m en ca. 4.18x 3.09m, verzorgde inpandige badkamer ca. 3.88x 2.03m voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel, 2e vrijhangend toilet, alsmede een ruime inloopdouche. Royale slaapkamer aan de voorzijde ca. 5.16x 3.97m met wederom heerlijk weids zicht, verder is er een praktische kastenwand aanwezig.

    Er ligt op deze verdieping een fraaie houten vloer. Strakke spuit wanden en plafonds.

    Tweede verdieping:
    Overloop met dakraam.
    Verrassende indeling op deze verdieping! Aan de achterzijde een fraaie dakkapel, hier bevindt zich de hoofdslaapkamer ca. 3.77x3.12m met aan weerszijden handige inbouwkasten met optimaal benutte knieschotruimte. Ruime inloopkast ca. 5.18x 2.64/ 1.56m voorzien van diverse kastenwanden met toegang tot de 2e badkamer. Luxe badkamer ca. 4.18x 1.85m voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 3e toilet, handdoekradiator alsmede de opstelplaats van de cv-ketel. Verder is er een elektrisch bedienbaar Velux dakraam met regensensor, welke zorgt voor speels daglicht en frisse lucht.

    Er ligt op deze verdieping een fraaie houten vloer. Stucwerk wanden en plafonds met spots.

    KORTOM EEN ZEER VERRASSEND HERENHUIS!

    Info locatie:
    Gelegen in een kindvriendelijke buurt in de nabijheid van scholen: De Vlieger, Startbaan, RKBS Christoffel alsmede de Britse School (geheel via fietspad bereikbaar), kinderopvang, BSO, voortgezet onderwijs zoals Lyceum Montaigne en Ypenburg Lyceum.
    Randstad Rail en diverse tramlijnen zoals tram 15 en 19. Verbindingswegen: A4 Amsterdam, A13 Rotterdam en A12 Utrecht.
    Winkelcentrum De Parade met “Dorpse gezelligheid, Stadse allure”, Ypenburg en Delft.
    Recreatie: De Dobbeplas, Het Bieslandse Bos en Skatepark Ypenburg.

    Afmetingen van de woning:
    Alle afmetingen zijn professioneel ingemeten, weergegeven volgens de NEN 2580 norm en er is een plattegrond en een volledige meetstaat aanwezig. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 170,90m², overig inpandige ruimte (garage) ca. 19,40m², externe bergruimte is ca. 5,00m² en de bruto inhoud is ca. 456,37m³.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1999;
    - Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
    - Buitenschilderwerk ca. 2019;
    - Electra 7 groepen met aardlekschakelaars;
    - Glasvezel en slimme meters;
    - Cv-ketel Bosch 2012;
    - Buitenkraan achter;
    - Ouderdomsclausule van toepassing gezien het bouwjaar;
    - Oplevering, in overleg, kan snel.

    Wij zijn de NVM makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

    Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hoewel het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

    -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    4-STOREY TOWNHOUSE WITH PRIVATE PARKING AND GARAGE.

    Impressive 4-storey townhouse, approx 171m2 living space, located on the wide "green” street and canal at the edge of The Hague. Split level, garden-facing living room and charming kitchen, secluded backyard facing North West, 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms, garage with driveway with a charging station. In short, the ideal family home!

    Located at the edge of The Hague, public transport (tram 15 and 19) in front of the door, schools and shopping centres Ypenburg, Nootdorp and Delft nearby. Excellent connections to highways A-4, A-12, A-13 The Hague, Rotterdam, Leiden, Delft, Amsterdam.

    Exterior:
    Front garden. Driveway/parking space with charging station.
    Sheltered, maintenance free backyard with brick paving, situated on the Northwest, where the afternoon and evening sun is enjoyed. There is also a wooden storage shed with electricity, faucet, various outdoor electrical outlets and a practical rear entrance.

    Ground floor:
    Entrance at street level, long and high entrance hall with side windows for extra daylight, meter cupboard and wardrobe. Neat half tiled toilet with a free hanging toilet and sink. Bright and garden-facing living room approx. 5.94/3.95x 5.12m with convector pit heating and sliding doors to the backyard, the very impressive height of approx. 3.70m in the living room makes it feel even more spacious, practical stairs cupboard and stairs (split level) to the kitchen. The spacious kitchen approx. 6.07x 3.14m offers space for a large dining table. L-shape kitchen layout, equipped with an American fridge / freezer, microwave, SMEG cooker with oven and a gas hob and above a stainless-steel extractor, dishwasher, 1.5 sink, beautiful granite worktops and plenty of storage. The kitchen has a view through to the seating area and the garden and fantastic views over the Landingslaan!

    This floor has a beautiful wooden floor in the hall and living room and a laminate floor in the kitchen.

    Garage:
    From the entrance hall on the ground floor there is access via a small staircase to the garage approx. 5.78x2.94m, it has an electric and insulated door, electricity points, heating, water connection with sink (drain via pump to the ground floor).
    This space can be converted into an office/fitness room.

    First floor:
    Spacious landing with a closet and connections for washing machine and dryer, two bedrooms at the rear, approx. 4.18x 1.97m and approx. 4.18x 3.09m, well maintained ensuite bathroom approx. 3.88x 2.03m with a bath, double washbasin, 2nd free hanging toilet, and a spacious walk-in shower. Spacious bedroom at the front approx. 5.16x 3.97m with again great panoramic view, there is also a convenient wardrobe.

    This floor features a beautiful wooden floor. Smooth plaster walls and ceilings. Second floor:

    Landing with skylight.
    Impressive layout on this floor! At the rear a beautiful dormer, here is the master bedroom approx. 3.77x3.12m on either side convenient closets with optimally utilized knee space. Spacious walk-in closet approx. 5.18x 2.64/ 1.56m with several closets with access to the 2nd bathroom. Luxury bathroom approx. 4.18x 1.85m with a shower, double washbasin, 3rd toilet, towel radiator and the location of the boiler. Furthermore, there is an electrically operated Velux skylight with rain sensor, which provides daylight and fresh air.

    This floor features a beautiful wooden floor. Plastered walls and ceilings with spotlights.

    IN SHORT, A MOST REMARKABLE TOWNHOUSE!

    Location info:
    Situated in a child friendly neighbourhood in the vicinity of schools: De Vlieger, Startbaan, RKBS Christoffel as well as the British School (fully accessible via cycle path), childcare, BSO, secondary education such as Lyceum Montaigne and Ypenburg Lyceum.
    Randstad Rail and various tram lines such as tram 15 and 19: A4 Amsterdam, A13 Rotterdam and A12 Utrecht.
    Shopping centre De Parade with "Village charm, City allure", Ypenburg and Delft. Recreation: The Dobbeplas, The Bieslandse Bos and Skatepark Ypenburg.

    Property dimensions:
    All dimensions are professionally measured, displayed according to the NEN 2580 standard and there is a plan and a complete list of measurements available. The living area is approx. 170,90m², other indoor area (garage) approx. 19,40m², external storage space is approx. 5,00m² and the gross volume is approx. 456,37m³.

    Special features:
    -Built in 1999;
    -Wooden window frames with double glazing;
    -Outside paintwork approx 2019;
    -Electricity 7 groups with ground fault switches;
    -Fiberglass and smart meters;
    -Bosch central heating boiler 2012;
    -Outside faucet at the rear;
    -Age clause applicable given the year of construction;
    -Delivery, in consultation, may be quick.

    We are the seller's NVM agent. We advise you to consult your own NVM agent to represent your interests during the purchase of your future home.

    This information is an invitation to make an offer. Although this information has been compiled with care, no rights can be derived from it.

  • Locatie

    [ { "address": "Rijswijkse Landingslaan 257", "zipCode": "2497 CL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0383829, "lng": 4.367033, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 575.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    In overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Herenhuis, Eindwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1999
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    171m²
    Perceeloppervlakte
    175m²
    Overig oppervlakte
    19m²
    Inhoud
    465m³

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal verdiepingen
    4
    Voorzieningen
    Dakraam, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

    Energie

    Energielabel
    A
    Isolatie
    Dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Bosch (2012, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    Noordwest, 56m², 527×1055cm
    Schuur
    Vrijstaand hout
    Faciliteiten schuur
    Voorzien van elektra

    Garage

    Soort garage
    Inpandig
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden