BELEEF LUXE EN COMFORT IN DIT FRAAIE DRIEKAMER PENTHOUSE MET RIANT, ZONNIG DAKTERRAS!
- ENGLISH TEXT BELOW -
Zeer modern 3-kamer penthouse op de 3e en 4e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met ultiem wooncomfort en een zonnig dakterras van 24m2. Dit duurzame appartement is geheel nieuwbouw en op het oude, bestaande dak gerealiseerd. Met een energielabel A+ biedt het alles wat je nodig hebt om meteen te kunnen ontspannen en genieten. Het appartement is heel stil, echt een oase van rust middenin het centrum van Den Haag. De woonkamer
Als toekomstig bewoner van dit fraaie transformatieproject in het hart van Den Haag, kunt u zich met recht een vooraanstaande inwoner van de Hofstad noemen. Achter de fraaie gevel met iconische uitstraling ontvouwt zich een wereld van luxe, eigentijdse inrichting en woongenot. Door de keuze in het gebruik van mooie materialen heeft dit appartementencomplex weer de allure die dit pand verdient.
Ontdek het bruisende stadscentrum van Den Haag, waar historische architectuur, schilderachtige grachten en moderne hoogbouw samenkomen. Dit levendige gebied biedt een unieke mix van ouderwetse charme en hedendaagse verfijning. Wonen in de binnenstad biedt veel gemak met diverse voorzieningen, trendy boetieks, waaronder een breed scala aan winkels, gastronomische restaurants en uitgaansgelegenheden in de directe nabijheid.
Den Haag biedt naast de reuring van de stad ook een omgeving met sereniteit. Denk hierbij aan het Haagse Bos, een rustig toevluchtsoord gelegen in het hart van de stad. Met zijn rijke geschiedenis, gevarieerde flora en een rustige sfeer heeft dit park ontzettend veel te bieden. Kom tot rust bij de pittoreske vijvers terwijl je geniet van de natuur.
Dit project bestaat uit 9 turn-key appartementen op verschillende verdiepingen.
Indeling:
Begane grond:
Brievenbussen met videofooninstallatie. Gesloten entree, hal en trapopgang. In het naastgelegen gebouw is een gemeenschappelijke fietsenberging met 1 privé stallingsplaats voor een fiets behorende bij dit appartement.
3e Verdieping - entree Hoogstraat 3F:
Centrale hal voor 3 appartementen met meterkasten.
Entree appartement met vaste trap naar de 4e verdieping.
4e Verdieping:
Sfeervolle woonkamer met pvc vloer, Velux-dakramen en meerdere zithoekjes. Via twee openslaande deuren krijg je toegang tot het zonnige dakterras met veel privacy en vrij uitzicht over centrum van Den Haag. Moderne hoekkeuken met aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten: spoelbak, combi oven-/magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvakken en 4-pits inductie kooklaat met ingebouwde afzuigsysteem. 2 ruime slaapkamers met pvc vloer en Velux-dakramen. Luxe badkamer voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan en hand- en regendouche en glazen schuifdeuren, badkamermeubel met twee laden, wastafel met kraan en spiegel, zwevend toilet en elektrische verwarming. Inpandige berging/wasruimte met opstelplaats voor warmte terugwin unit, wasmachine, droger en warmte pomp met boiler.
Kenmerken:
- Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 100,-
- Gehele appartement is voorzien van visgraat pvc vloer met vloerverwarming- en koeling
- Dak-, vloer- en gevelisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing (deels triple glas)
- Video Intercom Systeem (Comelit)
- Warmtepomp installatie
- Projectnotaris: Legal Loyalty Notarissen Amsterdam
- In de koopakte worden een asbest-, ouderdoms-, niet-bewoond en as-is-where-is clausule opgenomen
- Energielabel A+
- Oplevering: kan snel
Interesse in deze woning? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
As a future resident of this beautiful transformation project in the heart of The Hague, you can rightly call yourself a prominent resident of the Royal City. Behind the beautiful facade with its iconic appearance, a world of luxury, contemporary design, and living pleasure unfolds. The choice of beautiful materials has restored this apartment complex to the allure it deserves.
Discover the bustling city center of The Hague, where historic architecture, picturesque canals, and modern high-rise buildings come together. This lively area offers a unique blend of old-fashioned charm and contemporary sophistication. Living in the city center offers many conveniences with various amenities, trendy boutiques, including a wide range of shops, gourmet restaurants, and entertainment venues in the immediate vicinity.
In addition to the hustle and bustle of the city, The Hague also offers an environment of serenity. Think of the Haagse Bos, a peaceful retreat located in the heart of the city. With its rich history, varied flora, and tranquil atmosphere, this park has a lot to offer. Relax by the picturesque ponds while enjoying nature.
This project consists of nine turnkey apartments on different floors. This developer takes ‘fully turnkey’ to a higher level, leaving nothing to chance.
Layout:
For the layout of the apartment and the dimensions, please refer to the floor plans. The apartment has a herringbone PVC flooring with underfloor heating throughout, 2 bedrooms, a living room with an open kitchen equipped with built-in appliances, a bathroom with a sink, shower, toilet and underfloor heating and a storage room with a washing machine connection. The apartment also has a beautiful 24 m² roof terrace.
Features:
- Living area 63 m²
- Monthly HOA fee €100
- Herringbone PVC flooring
- Fully equipped with hardwood window frames with insulated glass
- Comelit video intercom system
- Heat pump installation
- Underfloor heating throughout the apartment
- Project notary: Legal Loyalty Notarissen Amsterdam
- Delivery: available soon
- Energy label A+
Interested in this property? Contact us and/or engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.
Is this not your dream home? We would be happy to help you find another property. Ask about our special promotional rate for full-service purchase assistance.
Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or when performing the measurement.
“This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surface areas are indicative.”
Purchase agreement only legally valid after signing:
A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no sale. A sale is only legally valid once the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This is stipulated in Article 7:2 of the Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by email or a draft of the purchase agreement sent by post is not considered a ‘signed purchase agreement’.
