Cookies op Dijksman & Partners

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Frank van Hulsentoplaan 31, Hoekwoning in Den Haag - Dijksman & Partners

Frank van Hulsentoplaan 31, Den Haag

Kenmerken

Prijs
€ 700.000 k.k.
Wijk
Leidschenveen
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
2493 AM Den Haag
Woningtype
Hoekwoning
Bouwjaar
2004
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuidoost, 1120×770cm
Parkeren
Op eigen terrein, Openbaar parkeren
Kamers
5
Slaapkamers
3
Oppervlakte
162m²
Perceel
272m²
Inhoud
572m³
Oplevering
In overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    ------------------------------------------------------English? See the text below----------------------------------------------------------

    MOOIE EN RUIME HOEKWONING IN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK DE LANEN IN LEIDSCHENVEEN!

    Riante uitgebouwde hoekwoning (2004) met ca. 162 m² woonoppervlakte, royale tuingerichte woon-/eetkamer, fraaie open keuken, zonnige achtertuin, praktische werkkamer, 2/3 slaapkamers op de verdieping, sfeervolle badkamer en een open zolderruimte alwaar meerdere slaapkamers kunnen worden gecreëerd, eigen oprit voor meerdere auto’s, gelegen op een perceel van 272m², in een rustige straat in Leidschenveen, aan een brede groenstrook met speeltuin.

    Buiten:
    Verzorgde voortuin met borders en een tapkraan, eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, heerlijke ca. 11.20 meter brede achtertuin (ZO), grotendeels met bestrating, achterom, elektrisch zonnescherm, water tapkraan en een houten berging voorzien van elektra.

    Begane grond:
    Entree, hal, meterkast, verzorgd half betegelde toiletruimte met hangend wandcloset en fontein. Royale uitgebouwde woonkamer ca. 8.60x 7.39/ 5.14m met een fraaie hard houten open trap, praktische werkkamer/ bergruimte ca. 2.88x 1.74m, een grote glazen pui met toegang tot de achtertuin en bij het eetgedeelte is er een schuifpui met toegang tot de oprit. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie open keuken in L-opstelling ca. 3.17x 2.80m met 5-pits kookplaat met RVS afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, 1,5 spoelbak met Quooker kraan, vaatwasser, granieten werkbladen en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er fijn uitzicht over de groenstrook.

    De woonkamer heeft stucwerk wanden en een fraaie houten vloer. In de keuken ligt een praktische tegelvloer.

    Eerste verdieping:
    Overloop, royale achter slaapkamer ca. 5.16x 3.75m voorzien van een grote vaste kastenwand en zeil vloerafwerking.
    Sfeervolle badkamer ca. 3.44x 2.29m aan de voorzijde met marmer betegeling voorzien van een whirlpool ligbad, wastafel, tweede toilet, handdoekradiator, ruime douchecabine en een Velux dakraam.
    Ruime slaapkamer ca. 3.44x 2.82 en 3.89x 2.47m aan de voorzijde met Frans balkon, moderne laminaatvloer, knieschot bergruimte, Velux dakraam en stuc wanden, voorheen waren dit 2 slaapkamers.

    Tweede verdieping:
    Open zolderruimte ca. 4.82x 4.59m met opstelplaats van de wasmachine-/droger, cv-ketel, groot Velux dakraam en de WTW. Hier is er mogelijkheid tot het realiseren van 2 goede slaapkamers en een separate was-/stookruimte.
    De verdieping is voorzien van een zeil vloerafwerking.

    Info locatie:
    Deze woning is op een zeer centrale locatie aan de rand van Leidschenveen gelegen, nabij de diverse uitvalswegen A-4, A-12, en A-13, , winkels, openbaar vervoer (RandstadRail en trein) op loopafstand, diverse scholen zoals The Britisch School, kinderdagverblijven.

    Afmetingen van de woning:
    Alle afmetingen zijn professioneel ingemeten, weergegeven volgens de NEN 2580 norm en er is een plattegrond en een volledige meetstaat aanwezig. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 161,48 m², externe bergruimte (berging) is ca. 12,39 m² en de bruto inhoud is ca. 572,14 m³.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 2004;
    - Eigen grond;
    - Energielabel A;
    - Buiten schilderwerk ca. 2019;
    - CV-combi ketel Agpo Ferroli, ca. 2012;
    - WTW systeem;
    - Oplevering, in overleg

    Wij zijn de NVM makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

    Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

    --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    BEAUTIFUL AND SPACIOUS CORNER HOME IN THE POPULAR FAMILY NEIGHBOURHOOD DE LANEN IN LEIDSCHENVEEN!

    Spacious extended corner house (2004) with approx. 162 m² living space, generous garden-facing living/dining room, beautiful open kitchen, sunny back garden, convenient study, 2/3 bedrooms upstairs, tasteful bathroom and an open attic space where several bedrooms can be created, private driveway for several vehicles, situated on a plot of 272m², in a quiet street in Leidschenveen, along a wide green area with playground.

    Exterior:
    Well-kept front garden with flowerbeds and a faucet, private driveway with parking for several cars, lovely back garden (SE), approx. 11.20 meters wide, largely with paving, rear entrance, electric awning, water faucet and a wooden shed with electricity.

    Ground floor:
    Entrance hall, utilities cupboard, semi tiled bathroom with hanging toilet and washbasin. Spacious extended living room approx. 8.60x 7.39/ 5.14m with a beautiful hardwood open staircase, practical study/storage room approx. 2.88x 1.74m, a large glass sliding door with access to the rear garden and a sliding door to the driveway in the dining area. Beautiful L-shaped open kitchen approx. 3.17x 2.80m with 5-burner hob with stainless steel extractor hood, oven, fridge, freezer, 1.5 sink with Quooker tap, dishwasher, granite countertops and ample cupboard space. The kitchen has a nice view over the green lane.

    The living room has plastered walls and a beautiful hardwood floor. The kitchen has a convenient tiled floor.

    First floor:
    Landing, spacious rear bedroom approx. 5.16x 3.75m with a large closet and vinyl flooring.
    Charming bathroom approx. 3.44x 2.29m at the front with marble tiling, whirlpool bath, washbasin, second toilet, towel radiator, large shower and a Velux skylight.
    Spacious bedroom approx. 3.44x 2.82 and 3.89x 2.47m at the front with French balcony, modern laminate flooring, storage space, Velux skylight and stucco walls, formerly two bedrooms.

    Second floor:
    Open attic space approx. 4.82x 4.59m with connections for washer/dryer, central heating boiler, large Velux skylight and the WTW. Here there is a possibility to create two bedrooms and a separate laundry room.

    The floor is equipped with vinyl flooring.

    Location info:
    This house is in a very central location on the edge of Leidschenveen, near the various roads A-4, A-12, and A-13, shops, public transport (RandstadRail and train) within walking distance, various schools such as The British School, nurseries.

    Property measurements:
    All measurements are professionally measured, according to the NEN 2580 standard and a floor plan and a complete list of measurements are available. The living area is approx. 161.48 m², external storage space (storage room) is approx. 12.39 m² and the gross content is approx. 572.14 m³.

    Specifications:
    - Year of construction 2004;
    - Own property;
    - Energy label A
    - Exterior paintwork approx. 2019;
    - Central heating boiler Agpo-Ferroli, approx. 2012;
    - WTW system;
    -Availability negotiable.

    We are the buyer’s NVM real estate agent. We advise you to bring your own NVM agent along to represent you during the purchase of your future home.

    This information is an invitation to place a bid. While this information has been prepared with the utmost care, no rights can be derived.

  • Locatie

    [ { "address": "Frank van Hulsentoplaan 31", "zipCode": "2493 AM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0614262, "lng": 4.3911805, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 700.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    In overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Hoekwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2004
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    162m²
    Perceeloppervlakte
    272m²
    Inhoud
    572m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Dakraam, Frans balkon, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie

    Energie

    Energielabel
    A
    Isolatie
    Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Agpo Ferroli (2012, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Tuin
    Achtertuin, Tuin rondom, Voortuin, Zijtuin
    Achtertuin
    Zuidoost, 86m², 1120×770cm
    Schuur
    Vrijstaand hout

    Garage

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden