Cookies op Dijksman & Partners

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Molstraat 3 3a, Tussenwoning in Delft - Dijksman & Partners

Molstraat 3 3a, Delft

Kenmerken

Prijs
€ 740.000 k.k.
Wijk
Centrum
Locatie
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In centrum
Postcode
2611 EM Delft
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1563
Soort bouw
Bestaande bouw
Parkeren
Betaald parkeren, Openbaar parkeren, Parkeervergunning
Kamers
8
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Oppervlakte
177m²
Perceel
106m²
Inhoud
640m³
Oplevering
In overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Zoekt u een royaal, ca. 177m2 woonoppervlak, woon-/ kantoor-/ winkelpand of een combinatie hiervan in het verbindende straatje tussen twee belangrijke grachten: Brabantse Turfmarkt en de Koornmarkt? Lees snel verder...

    Dit Gemeentelijk monumentaal woonwinkelhuis uit de 16e eeuw heeft diverse karakteristieke elementen zoals een fraaie trapgevel, kruiskapconstructie, karakteristieke spiltrap en fantastische balken plafonds, bovendien een zeer centrale ligging in het centrum van Delft! Het pand van vier verdiepingen is verdeeld over twee gemeentelijke huisnummers, 3 en 3a. Het pand is geschikt voor ruimere bewoning, dubbele bewoning of juist een combinatie wonen en werken.

    Molstraat 3a:
    Begane grond:
    Entree, royale multifunctionele woon/-eetkamer met een grote lichtkoepel, diepe vaste kast en toegang tot alle vertrekken. Twee ruime slaapkamers beide voorzien van een lichtkoepel, waarvan één met een vaste kast.
    Overloop met toegang tot de keuken en berging of kleine slaapkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een lichtkoepel.
    Afgesloten keuken in rechte opstelling voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap en aansluitingen voor de wasmachine/ droger/ vaatwasser of een koel-vriescombinatie. Achter de keuken ligt een nette badkamer voorzien van een douchecabine, duoblok toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator.

    Molstraat 3:
    Begane grond:
    Entree met tochtportaal, hal, stookruimte met opstelplaats cv-ketel en een duoblok toilet met wastafel.
    Fraai trappenhuis met als kern een oude scheepsmast.

    Eerste verdieping:
    Overloop met toegang tot de ruime woon-/eetkamer aan de voorzijde voorzien van een parketvloer en een prachtig balken plafond. Eenvoudige open keuken aan de achterzijde in een L-opstelling voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap. Openslaande deuren naar de bijkeuken, vanuit deze ruimte toegang tot het dakterras, deze is gelegen op het zonnige zuiden.

    Tweede verdieping:
    Fraaie trapopgang naar de tweede verdieping.
    Overloop. Nette badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer achter.
    Deze verdieping is voorzien fraaie balken plafonds, gladde wanden en tapijt op de vloer.

    Derde verdieping:
    Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Open ruimte alwaar de monumentale balken kruiskap zeer goed zichtbaar is. Vanuit deze openruimte is de stookruimte toegankelijk met opstelplaats van de cv-ketel.
    Deze verdieping is eveneens voorzien fraaie balken plafonds, gladde wanden en tapijt op de vloer.

    Parkeren:
    Parkeren kan openbaar langs de grachten of op de Koornmarkt middels een parkeervergunning via de Gemeente Delft, kosten ca. € 200,- per jaar (zone B) voor een eerste vergunning.
    Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats nabij, kosten in overleg.

    Afmetingen van de woning:
    Alle afmetingen zijn professioneel ingemeten, weergegeven volgens de NEN 2580 norm en er is een plattegrond en een volledige meetstaat aanwezig.
    De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 176,80m², overige inpandige ruimte ca. 17,20m² en de bruto inhoud is ca. 640,53m³.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1563;
    - Eigen grond;
    - Gemeentelijk monument;
    - Energielabel F tot 15-12-2030;
    - Verwarming en warm water middels 2x Cv-ketel;
    - Molstraat 3 heeft een gas/water/elektra aansluiting;
    - Molstraat 3a heeft een eigen elektra aansluiting, gas en water komen vanaf Molstraat 3 met tussenmeters;
    - Houten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing;
    - Bestemming: Gemengd, Creatief Grachtengebied;
    - Oplevering, in overleg;
    - Het pand zal leeg en bezemschoon worden opgeleverd;
    - Er zal een ouderdoms-/ asbest en een no-riskclausule worden toegevoegd aan de koopovereenkomst.
    - Verkoop zal geschieden onder voorbehoud gunning van de verkopende partij.

    Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
    Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
    Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten.
    Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

    Wij zijn de NVM makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

    Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

  • Locatie

    [ { "address": "Molstraat 3", "zipCode": "2611 EM", "city": "Delft", "lat": 52.0098225, "lng": 4.3602285, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 740.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    In overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Herenhuis, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1563
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Bijzonderheden
    Dubbele bewoning mogelijk, Monument

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    177m²
    Perceeloppervlakte
    106m²
    Overig oppervlakte
    17m²
    Inhoud
    640m³

    Indeling

    Aantal kamers
    8
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal badkamers
    1
    Aantal verdiepingen
    4
    Voorzieningen
    TV-Kabel

    Energie

    Energielabel
    F
    Isolatie
    Grotendeels dubbelglas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    (Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, Beschutte ligging, In centrum

    Garage

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden