Cookies op Dijksman & Partners

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Delfgauwseweg 53, Tussenwoning in Delft - Dijksman & Partners

Delfgauwseweg 53, Delft

Kenmerken

Prijs
€ 269.000 k.k.
Wijk
Wippolder
Locatie
In woonwijk
Postcode
2628 EH Delft
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1901
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuidwest, 369×363cm
Kamers
3
Slaapkamers
2
Oppervlakte
88m²
Perceel
64m²
Inhoud
312m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    HEERLIJK WONEN NABIJ CENTRUM DELFT!

    Mooie stadswoning (1901) ca. 88 m² gebruiksoppervlak wonen met achteruitbouw, dakterras (ZW), aparte eigen berging, beknopte stadstuin, royale badkamer, 2 ruime slaapkamers en een heerlijke woonkamer. Gelegen nabij centrum Delft, recreatie gebied Delftse Hout en de oprit naar de A13 Rotterdam-Den Haag.

    De woning verkeert binnen en buiten in een redelijke conditie.

    Buiten:
    Beknopte stadstuin ca. 3.69 x 3.63 (ZW) met houten berging.

    Eigen berging:
    Handige eigen berging (2004) ca. 3.01 x 1.87, afgesloten ingang via aan de achtergelegen Lipkensstraat.

    Begane grond:
    Entree, hal, royale woonkamer ca. 25 m² met lichtstraat aan de achterzijde, in de achteruitbouw bevindt zich de open keuken ca. 10 m² met lichtkoepel, eenvoudige inrichting in lengte opstelling en via de schuifpui toegang tot de stadstuin, 2e hal en toilet.

    1e etage met 1 slaapkamer:
    Overloop met vaste kast, ruime voorslaapkamer ca. 3.84 x 2.49, royale badkamer ca. 2.73 x 2.66 met inloopdouche, wastafel met 2 kranen, handdoek radiator en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich het heerlijke dakterras ca. 3.84 x 3.75 met middag- en avondzon (ZW).

    2e etage met 1 slaapkamer:
    Ruime (open) slaapkamer ca. 4.23 x 3.84 met dakkapel achter, vaste kasten en de CV opstelling.

    Afmetingen van de woning:
    Alle afmetingen zijn professioneel ingemeten, weergegeven volgens de NEN 2580 norm en er is een plattegrond en een volledige meetstaat aanwezig. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 88,1 m², gebouw gebonden buitenruimte (dakterras) ca. 14,4 m², externe bergruimte (berging) is ca. 7,6 m² en de bruto inhoud is ca. 312,1 m³.

    Bijzonderheden:
    - Elektra met 7 groepen
    - CV Nefit Economy VR bj. 2004
    - Grotendeels dubbelglas (zolder niet)
    - Nieuwe kozijnen (2017) voorgevel
    - Oplevering in overleg
    - Gezonde gebruikers vereniging berging, geen bijdrage 2018
    - Raam decoratie blijft achter
    - WOZ waarde 01-2017, 230.000
    - Beschikking Wet Bodembescherming Lipkensstraat 2-4
    - Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing.

    Als koper van deze woning kunt u gratis gebruik maken van de verhuisbus van de verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen. (op basis van beschikbaarheid)

    Wij zijn de NVM makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

    Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

  • Locatie

    [ { "address": "Delfgauwseweg 53", "zipCode": "2628 EH", "city": "Delft", "lat": 52.0100646, "lng": 4.3724777, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 269.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1901
    Onderhoud binnen
    Redelijk
    Onderhoud buiten
    Redelijk

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    88m²
    Perceeloppervlakte
    64m²
    Inhoud
    312m³

    Indeling

    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Aantal verdiepingen
    3

    Energie

    Energielabel
    F
    Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Nefit Economy VR (2004, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin
    Achtertuin
    Zuidwest, 13m², 369×363cm
    Schuur
    Vrijstaand hout
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden