Cookies op Dijksman & Partners

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.

Meikoninginlaan 3, Tussenwoning in Delfgauw - Dijksman & Partners

Meikoninginlaan 3, Delfgauw

Kenmerken

Onder bod
Prijs
€ 450.000 k.k.
Wijk
Oud-Delfgauw
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
2645 NS Delfgauw
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1962
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuidoost, 600×810cm
Parkeren
Openbaar parkeren
Kamers
4
Slaapkamers
3
Oppervlakte
119m²
Perceel
138m²
Inhoud
398m³
Oplevering
In overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    INSTAPKLARE LUXE AFGEWERKTE TUSSENWONING ZOEKT NIEUWE EIGENAAR

    Deze luxe en gemoderniseerde tussenwoning uit 1962 biedt veel ruimte én woongenot, is zeer fraai afgewerkt en is gunstig gelegen in het Oude Delfgauw nabij het centrum en de uitvalswegen naar Delft, Rotterdam en Den Haag.
    In 2016 is de gehele woning gemoderniseerd en op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd.
    Heeft u twee linkerhanden of geen zin om te klussen? Dan is het nu uw kans om deze fraaie instapklare woning te bezoeken!

    Begane grond:
    Entree woning, hal met vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en hoekfonteintje en praktische verdiepte trapkast.
    Lichte én uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Luxe open woonkeuken met spoeleiland aan de achterzijde, deze is voorzien van een koel-/vriescombinatie, schitterend mat zwart fornuis met 2 ovens en 6-pits kookplaat met daarboven een bijpassende afzuigkap en diverse lades. Spoeleiland met zwarte kraan en Franke spoelbak, veel kastruimte, een vaatwasser, zit-/ontbijtgedeelte voor twee krukken en diverse stopcontacten. Verder liggen er fraaie composieten “Carrara marmer-look” werkbladen op de keuken.

    In de woonkamer en keuken ligt een fraaie laminaatvloer en in de hal een praktische Portugese tegelvoer. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk en inbouwspots.

    Buiten:
    Heerlijke voortuin voorzien van een strakke haag met weids zicht de straat in, hier is het genieten in de middag en avondzon. De ramen aan de voorgevel zijn voorzien van fraaie markiezen.
    Fijne achtertuin op het zuidoosten deze is grotendeels bestraat, heeft houten schuttingen, een achterom en een praktische stenen berging, welke is voorzien van elektra.

    Eerste verdieping:
    Overloop met vaste kast. Luxe badkamer aan de achterzijde, voorzien van een inloopdouche met fraaie visgraatbetegeling en een regendouche met thermostaatkraan. Tegen de “Carrara marmer-look” betegelde wand hangt een stijlvol wastafelmeubel met een stoere mat zwarte waskom, meubelbrede spiegel en marmerblad, tweede vrijhangend toilet en een handdoekradiator, verder is er daglichttoetreding via het geblindeerde raam en is er mechanische ventilatie. De hoofdslaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en heeft een inbouwkastenwand. Tweede ruime slaapkamer voor met fijn uitzicht over de groenstrook en de straat. In de voormalige badkamer is een handige wasruimte ontstaan met aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er een raam voor de ventilatie aanwezig.

    Op deze verdieping zijn alle wanden en plafonds wederom voorzien van fraai stucwerk, diverse horren en een moderne doorlopende laminaatvloer.

    Tweede verdieping:
    Ruime overloop met ruimte voor een werkplek alsmede de cv-opstelling, deze is netjes weggewerkt achter een deur. Aan de voor-/ en achterzijde dakkapellen waardoor er een royale derde slaapkamer is ontstaan. Welke al voorzieningen heeft voor een eventuele splitsing om een vierde slaapkamer te realiseren.

    Op deze verdieping zijn alle wanden en plafonds wederom voorzien van fraai stucwerk en een moderne doorlopende laminaatvloer.

    Afmetingen van de woning:
    Alle afmetingen zijn professioneel ingemeten, weergegeven volgens de NEN 2580 norm en er is een plattegrond en een volledige meetstaat aanwezig. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 118,69m², externe bergruimte is ca. 5,52m² en de bruto inhoud is ca. 397,96m³.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1962;
    - Houtenkozijnen voorzien van dubbele beglazing, grotendeels HR++;
    - Buitenschilderwerk ca. 2016 en bijgewerkt in 2022;
    - Groepenkast vernieuwd in 2016, 9 groepen met aardlekschakelaars;
    - Glasvezel aanwezig;
    - Electra is vernieuwd in 2016 in de woning;
    - Riolering is vernieuwd in 2016;
    - Cv-ketel Remeha Tzerra 2016;
    - Dakkapel voorzijde en achterzijde geheel vernieuwd in 2016;
    - Vloer-/en dakisolatie aangebracht ca. 2016;
    - Energielabel F tot 2026, dit label is verouderd en geeft geen correct beeld over de woning;
    - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing gezien het bouwjaar;
    - Oplevering, in overleg (snel beschikbaar).

    Wij zijn de NVM makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

    Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hoewel het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

  • Locatie

    [ { "address": "Meikoninginlaan 3", "zipCode": "2645 NS", "city": "Delfgauw", "lat": 52.0090211, "lng": 4.4002014, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 450.000 k.k.
    Status
    Onder bod
    Oplevering
    In overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1962
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    119m²
    Perceeloppervlakte
    138m²
    Inhoud
    398m³

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, TV-Kabel

    Energie

    Energielabel
    F
    Isolatie
    Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Remeha Tzerra (2016, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    Zuidoost, 49m², 600×810cm
    Schuur
    Vrijstaand steen
    Faciliteiten schuur
    Voorzien van elektra

    Garage

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden